Appartement à vendre - Huy VBE26238

Rue du Long Thier 54A 5.3 4500 Huy

260 000 €

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VBE26238

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Marie de chez ERA Labelimmo vous présente cet appartement hyper lumineux situé dans une belle résidence de 2014. Il se compose comme suit : hall d’entrée, cuisine ouverte, grand séjour, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Terrasse et jardin privatif parfaitement orientés sud-ouest ! Ses principaux atouts : résidence récente et bien entretenue (provision pour charges communes : 170 €/mois), jardin privatif paisible, emplacement de parking extérieur et cave. PEB B, châssis PVC double vitrage et chauffage au gaz. Ne tardez pas si vous souhaitez y poser vos valises ! Pour programmer une visite, contactez notre super back-office au Tel 043/720.720 . Prix : 260.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 044 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13405 kWh/an

Référence PEB

20260523001138

Date de validité PEB

23/05/2036

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE26238 Réf. vendeur: 1494671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

665 m 2' 13'' 890 m 1' 2'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 913 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 913 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,3 km 6' 1,8 km 2' 929 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

133 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

800 m 10'

Gares

Huy / Hoei

2,6 km 9' 2,8 km 3' 1,8 km 25' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

23,9 km 1º 56' 26,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,2 km 7'

Supermarchés

Intermarché Huy

1,6 km 6' 1,6 km 1' 59'' 899 m 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Huy

1,3 km 4' 1,3 km 1' 12'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

1,2 km 2' 25''

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,9 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,2 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,3 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,8 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,1 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Long Thier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Verviers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Huy" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche joignable en 8 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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