Appartement à vendre - Oberkorn RBW18969

Route de Belvaux 1 4510 Oberkorn

649 518 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Belvaux 1 4510 Oberkorn

Description

SERENIA - Une résidence de standing déjà largement plébiscitée à Oberkorn

Découvrez SERENIA, une résidence contemporaine composée de 17 appartements, allant du confortable appartement 1 chambre au spacieux penthouse avec grandes terrasses.

Le succès commercial du projet est déjà au rendez-vous puisque 12 appartements sur 17 sont d'ores et déjà vendus, soit plus de 70 % de la résidence commercialisée, confirmant l'attractivité du projet et la confiance accordée par les acquéreurs.

Située au cœur d'Oberkorn, dans la commune de Differdange, SERENIA a été pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité de construction.

Son architecture contemporaine et élégante, associée à des matériaux soigneusement sélectionnés et à des finitions de qualité, confère à la résidence un caractère raffiné et intemporel.

Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle exceptionnelle et mettent en valeur des espaces de vie généreux, conçus pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante.

Chaque appartement bénéficie d'une conception optimisée privilégiant le confort, la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Les terrasses et balcons prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et offrent de véritables lieux de vie extérieurs.

Une situation idéale

Idéalement implantée à Oberkorn, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants, infrastructures sportives et transports en commun.

La gare d'Oberkorn ainsi que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Belval, Esch-sur-Alzette et les principaux pôles économiques du pays.

Les points forts du projet
- Plus de 70 % des appartements déjà vendus (12 sur 17)
- Résidence contemporaine de standing
- Appartements lumineux avec terrasses et balcons
- Finitions de qualité et architecture élégante
- Performance énergétique élevée
- Ascenseur et caves privatives
- Emplacements de parking intérieurs disponibles à l'achat
- Environnement calme et résidentiel
- Proximité immédiate des commodités et transports

Dernières opportunités disponibles dans une résidence qui rencontre déjà un véritable succès commercial.

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Détails financiers

  • Prix: 649 518 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18969 Réf. vendeur: 9194615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,7 km 46' 12,3 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9 km 43' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,8 km 12'

Gares

Petange

5,4 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

14,3 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,7 km 42' 12,1 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Aldi Athus

9 km 47' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Athus

9 km 47' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musées

Musée Gaspar

28,9 km 26'

Magasins

S'installer à Differdange, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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