• 8 Chambre(s)
  • 358
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue saint-sauveurs 232 4520 Wanze

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Description

Présentation complète, plan, vidéo dynamique, sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/wanze/house/61410
We Invest Huy vous présente cette spacieuse maison divisée en 2 appartements, située à Wanze, sur une parcelle de plus de 1190m². Idéal pour investissement, prof libérale ou maison kangourou. L'appartement 1, au rez, se compose : hall de jour, séjour avec cuisine équipée, buanderie avec wc, 2 chambres, cave et salle de douche. L'appartement 2 (duplex), au rez, se compose : Garage et atelier. Au 1ᵉʳ : Séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, terrasse. Au 2ᵉ : mezzanine, 3 chambres, wc séparé et pièce d'eau à aménager. À l’extérieur, les deux lots disposent d'un agréable jardin de 430m², 4 places de parking et d'une cour intérieure. Au niveau technique : Appartement 1 (rez), 2 poêles pellet, châssis DV et SV PVC, Alu, Bois, PEB D (20230905032985 – 39 368kwh/an – 331 kwh/m².an). Appartement 2 (Duplex), pellet, CC gaz naturel, châssis DV PVC et Alu, PEB C (20230905032432 – 53 986kwh/an – 189 kwh/m².an). Électricité conforme pour les deux lots. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au Tel 0494/08.67.44 ou via l’adresse Contact . Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface chambre à coucher 4

29 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

358 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

2 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53986 kWh/an

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB02510 Réf. vendeur: 5945320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

1,8 km 7' 2,2 km 2' 43'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

693 m 3' 799 m 55'' 519 m 8' 693 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

693 m 3' 799 m 55'' 519 m 8' 693 m 8'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

217 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

841 m 10'

Gares

Bas-Oha

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

25,5 km 1º 28' 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

1,3 km 1' 17''

Supermarchés

Delhaize Wanze

2,8 km 10' 2,9 km 2' 51'' 2,2 km 24' 2,7 km 33'

Spar Wanze

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 25' 3,5 km 42'

Aldi Wanze

3,7 km 13' 3,8 km 4' 3 km 27' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,6 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,1 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

33,6 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

31,3 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33,6 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

2,7 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2 km 2' 57''

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 3 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 6 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wanze" (3 minutes en voiture), "Spar Wanze" (4 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bas-Oha".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Communal" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 42 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

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