Appartement à vendre - Wanze VBD65678

Rue Joseph Wauters 50 27 4520 Wanze

179 000 €

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VBD65678

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Era labelimmo vous propose cet appartement deux chambres situé au centre de Wanze tout en étant entouré de verdure et de calme.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’un hall de nuit, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un wc.
Il dispose d’une terrasse, d’un emplacement de parking couvert, d’une cave et du chauffage central collectif au gaz et de la conformité électrique jusqu’en 2050.
Excellente situation géographique dans le centre de Wanze, au sein d'une résidence entourée d'un parc et de verdure.
Venez vite découvrir ce bien avant qu’il ne soit trop tard !
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24662 kWh/an

Référence PEB

20251216030514

Date de validité PEB

16/12/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD65678 Réf. vendeur: 1447602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

244 m 1' 20'' 220 m 22'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

550 m 2' 27'' 711 m 1' 11'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

550 m 2' 27'' 711 m 1' 11'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

946 m 4' 945 m 1' 22'' 946 m 11' 946 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

425 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

425 m 5'

Gares

Statte

1,2 km 11' 1,7 km 2' 49'' 726 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 24' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,4 km 2' 44''

Supermarchés

Spar Wanze

683 m 2' 48'' 658 m 57'' 683 m 8' 683 m 8'

Delhaize Wanze

803 m 3' 1,1 km 1' 37'' 505 m 10' 800 m 10'

Aldi Wanze

864 m 3' 839 m 1' 19'' 519 m 10' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,8 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,2 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,5 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,5 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,4 km 4'

Villes proches

Verviers se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 13 minutes.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wanze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wanze" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Statte".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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