Appartement à vendre - Wanze VBD83099

Rue Joseph Delhalle 38 1 4520 Wanze

260 000 €

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VBD83099

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Rasquain vous propose ce bel appartement type penthouse construit en 2011 d'une superficie de 135m² situé au 3ème étage de la Résidence "Parc et Villas" avec balcon, emplacement carport + cave et emplacements de parking extérieur & comprenant un grand living, cuisine équipée, 2 chambres + 1 bureau/dressing (ou 3ème chambre), salle de bains. PEB "B" . Chauffage central individuel gaz. Excellente situation géographique dans le centre de Wanze, au sein d'une résidence entourée d'un parc et de verdure. LIBRE A L'ACTE - le locataire part le 01/02/2026 ( actuellement loué 745€/mois + charges communes loc de 75€/mois & proprio de 165€/mois). Prix: 260.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder. www.trevirasquain.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 922 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18277 kWh/an

Date de validité PEB

20/10/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83099 Réf. vendeur: 7560696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Bambins

667 m 2' 13'' 667 m 51'' 622 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

768 m 2' 33'' 768 m 1' 1'' 686 m 9' 744 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

768 m 2' 33'' 768 m 1' 1'' 686 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

626 m 8'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

626 m 8'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

626 m 8'

Gares

Statte

2,1 km 13' 2,1 km 3' 1,4 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 21' 23,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,1 km 2' 11''

Supermarchés

Delhaize Wanze

706 m 2' 25'' 706 m 1' 3'' 545 m 8' 706 m 8'

Spar Wanze

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 793 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Wanze

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 835 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,2 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,8 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

28,6 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,8 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,1 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wanze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (13 minutes de route).En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 9 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports

La gare de train la plus proche est "Statte" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Les Bambins" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Don Bosco" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.

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