Appartement à vendre - Wanze VBE61745

Allée des Balsamines 3 7 4520 Wanze

185 000 €

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VBE61745

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Idéalement situé au coeur de Wanze, dans une résidence calme, bel appartement situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie habitable de +/- 67m², bénéficiant d'un petit balcon, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un spacieux séjour avec balcon/terrasse, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un local chaufferie. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif extérieur et une cave en sous-sol. À la recherche d'un bien alliant confort et facilités, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités. Belle opportunité à visiter sans tarder ! Niveau équipements: Châssis DV Bois + volets; Chauffage gaz de ville; Électricité Bihoraire; PEB B. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20241004021228

Date de validité PEB

04/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61745 Réf. vendeur: 44325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Bambins

254 m 56'' 254 m 21'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

355 m 1' 17'' 355 m 31'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

355 m 1' 17'' 355 m 31'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

899 m 3' 899 m 1' 16'' 674 m 11' 899 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

299 m 4'

Gares

Statte

1,7 km 12' 1,7 km 2' 42'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 23' 23,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

1,8 km 1' 48''

Supermarchés

Delhaize Wanze

392 m 1' 28'' 392 m 41'' 392 m 5' 392 m 5'

Spar Wanze

612 m 2' 8'' 612 m 51'' 612 m 7' 612 m 7'

Aldi Wanze

793 m 2' 44'' 793 m 1' 12'' 564 m 9' 773 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,8 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,4 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,1 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,5 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

1,7 km 3'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Allée des Balsamines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wanze" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 3 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco", à 11 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Les Bambins" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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