Appartement à vendre - Fize-Fontaine VBC88252

Rue des Vergers 5 4530 Fize-Fontaine

295 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue des Vergers 5 4530 Fize-Fontaine

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Description

ERA LABELIMMO vous propose la dernière chance d'acquérir un duplex dans cette résidence exceptionnelle située dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités ! Ce duplex offre un confort moderne exceptionnel.

Ses caractéristiques sont impressionnantes : entrée avec placard sur mesure, 2 chambres spacieuses, une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour lumineux, une terrasse de plus de 25m2, salle de douche avec meuble double évier et toilette séparée.

De plus, les équipements comprennent de la domotique, une pompe à chaleur individuelle, un chauffage au sol, des châssis aluminium double vitrage, VMC et des performances énergétiques exceptionnelles grâce aux panneaux photovoltaïques. Ce duplex dispose également d'une cave individuelle et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Livraison clé sur porte prévue fin 2025. Paiement à l'acte !

Ne tardez pas, car c'est le dernier logement disponible dans la résidence ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire tout en vivant dans le luxe contemporain.

Prix à partir de 295.000€ HTVA*. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC88252 Réf. vendeur: 1382460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

565 m 1' 53'' 565 m 1' 7'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

363 m 1' 12'' 363 m 46'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

363 m 1' 12'' 363 m 46'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,9 km 19' 5,6 km 7' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 2' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

277 m 3'

Gares

Ampsin

4,5 km 25' 5,5 km 7' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 4' 18,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,3 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

361 m 1' 12'' 361 m 46'' 361 m 4' 361 m 4'

Intermarché Villers Le Bouillet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 965 m 11' 1,3 km 15'

Colruyt Amay

4 km 20' 5,4 km 7' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,2 km 13'

Musées

Préhistomuseum

18,8 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

24 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

5,6 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,4 km 12'

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (18 minutes de route)."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 13 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 12 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Ampsin") est située à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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