Appartement à vendre - Amay VBD08869

Grand Route 76/a12 76 4540 Amay

Faire offre à partir de 235 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Grand Route 76/a12 76 4540 Amay

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Description

Trevi Rasquain vous propose ce bel et spacieux appartement 2 chambres de 104 m² construit en 2020 situé à Ombret en face de la Meuse. Il se situe au 1er étage et se compose comme suit : hall d'entrée, WC séparé, grand salon avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche avec douche et buanderie. Il bénéficie également d'un balcon donnant sur la Meuse, un parking privatif de 16 m² en sous-sol et une cave de 6m². Infos techniques : PEB "B", châssis dbl vitr. pvc, chauff. central au gaz propane, électricité CONFORME, VMC mécanique. Situation idéale : à 5 min d'Amay, à 5 min du centre de Huy et proche de la E42. Résidence bien entretenue avec un syndic ! Charges communes: 125€/mois. Faire offre à partir de 235.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9846 kWh/an

Date de validité PEB

18/06/2030

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08869 Réf. vendeur: 7050639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Love

490 m 1' 38'' 490 m 58'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

1,6 km 6' 1,8 km 2' 27'' 578 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

1,6 km 6' 1,8 km 2' 27'' 578 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

3 km 12' 3,7 km 5' 1,9 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

716 m 9'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

716 m 9'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

1,1 km 13'

Gares

Amay

2,4 km 9' 2,8 km 4' 871 m 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 4' 19,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

14,4 km 14'

Supermarchés

Delhaize Amay

3 km 11' 3,5 km 4' 1,4 km 36' 3 km 35'

Lidl Amay

3,7 km 13' 4,3 km 6' 2 km 45' 3,7 km 45'

Aldi Amay

4 km 15' 4,5 km 6' 2,3 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,2 km 11'

Musées

Préhistomuseum

10,1 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

19,6 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

6,9 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,6 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (6 minutes en voiture), "Aldi Amay" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 44 minutes en voiture.

Éducation

"Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo."Baby Love" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 11 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 9 minutes.

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Documents

Ombret - Grand Route 76.jpg

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PEB. Grand Route 76A12 Ombret.pdf

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