Appartement à vendre - Amay VBE27115

Rue d'Ampsin 1 4540 Amay

Faire offre à partir de 169 500 €

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VBE27115

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!! Trevi Rasquain vous propose un appartement situé dans un immeuble de 2 appartements avec entrée privative + cour + petit jardin situé sur les hauteurs d'Amay, proche de toutes commodités & de l'autoroute E42. L'appartement se situe au au rez-de-chaussée et se compose comme suit: une pièce lumineuse avec une cuisine semi équipée et une salle à manger & salon, une salle de bains avec baignoire et WC, un débarras et 2 chambres. Petit jardin privatif situé en face des chambres. Loué 610€/mois (indexé depuis le 01/04/2026). Obligation locative à respecter. Caractéristiques de l'appartement: en ordre urbanistique, électricité non conforme (voir PV élec dans les documents), châssis PVC bois, chauffage central gaz (chaudière à condensation), compteurs élec & eau séparés, PEB "C". Faire offre à partir de 169.500€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

96 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19145 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2036

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27115 Réf. vendeur: 7709275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

515 m 1' 43'' 515 m 55'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

762 m 2' 32'' 762 m 1' 11'' 762 m 9' 762 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

762 m 2' 32'' 762 m 1' 11'' 762 m 9' 762 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

124 m 24'' 124 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,7 km 21'

Gares

Amay

2,2 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 56' 15,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

10,5 km 9'

Supermarchés

Colruyt Amay

241 m 48'' 241 m 19'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Delhaize Amay

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Amay

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,4 km 13'

Musées

Préhistomuseum

13,1 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

21,3 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

3 km 4'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,4 km 15'

Magasins

Vivre près de la Rue d'Ampsin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Amay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Amay" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "J. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à seulement 1 minute de marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

peb.ch.de tongres.251.amay.pdf

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