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Appartement à vendre, Nandrin VBD57774

4550 Nandrin
Sur demande
2 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD57774 Réf. vendeur: 7145813 Dernière modification: 10/04/2026
Clos du parc
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Clos du parc

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL A NANDRIN Le Clos du Parc est une résidence de standing située à Nandrin . Niché au cœur d’un parc verdoyant, ce projet immobilier exclusif propose 18 appartements modernes qui allient élégance, confort et performance énergétique. POURQUOI CHOISIR LE CLOS DU PARC ? ✅ Un emplacement idéal : Situé dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles, restaurants et services essentiels de la route du Condroz. ✅ Des appartements de standing : De 1 à 3 chambres , avec des jardins et/ou terrasses spacieuses et une vue imprenable sur un environnement arboré. ✅ Performance énergétique : Construction basse énergie , avec chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques . ✅ Finitions haut de gamme : Matériaux de qualité, grandes baies vitrées, carrelages céramiques grand format, parquet stratifié dans les chambres et isolation acoustique optimale. ✅ Sécurité et confort : Accès sécurisé, ascenseur, parkings privatifs et caves disponibles. LES CARACTERISTIQUES DES APPARTEMENTS ? ✅ Nombre d’unités : 18 appartements ✅ Surface habitable : De 72 m² à 164 m² ✅ Terrasses : De 6 m² à 36 m² ✅ PEB A ✅ À partir de 265.125 € (hors frais, garage et cave) UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT Avec son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme, le Clos du Parc constitue une opportunité rare d'habitation ou d'investissement dans un bien immobilier de qualité. Livraison prévue : 2027. 📞 Intéressé(e) ? Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour une visite ! Visitez le bien en 3D ici https://3d-homestaging.be/clos-du-parc
Prix 299 360 € à 499 750 €
Surface habitable 87 m² à 164 m²
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Appartement à vendre - Nandrin ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Place Arthur Botty offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ouffet" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 94 - Liège - Warzée, 694 - Ramelot - Tinlot, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 57 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

"Grotte De Comblain" se trouve à 15 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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