L’appartement se distingue par ses volumes particulièrement généreux, avec une vaste pièce de vie entièrement ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Il bénéficie également d’une belle terrasse offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par un poêle à pellets.
Le bien se compose de trois chambres, de deux salles de bains.
L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
Des facilités de parking sont disponibles à proximité.
La situation est pratique, à quelques minutes de la Route du Condroz, avec un accès aisé aux commerces et aux axes routiers principaux.
PEB : B ; E spec : 119 ; E total : 30.206
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
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Ce bien, situé près de la Rue d'Engihoul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Nandrin" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nandrin" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Geneviève Bronckart", à seulement 18 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se rejoint en 35 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 20 minutes de là.
Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.
En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 16 minutes.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 17 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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