Appartement te koop, Nandrin VBE44127

Rue d'Engihoul 50 11 , 4550 Nandrin

399 000 €

3 Slaapkamer(s) 196 m² 2 Badkamer(s) 39 m² Terras

Beschrijving

ERA Blavier stelt u dit appartement op de eerste verdieping voor, gelegen in Nandrin, in een rustige landelijke omgeving in een straat met weinig verkeer. Het pand maakt deel uit van een kleine mede-eigendom, gebouwd in 2015.

Het appartement onderscheidt zich door zijn zeer ruime volumes, met een grote open leefruimte die de woonkamer, eetruimte en keuken samenbrengt.

Daarnaast beschikt het over een mooi terras met veel natuurlijke lichtinval.

De verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas, aangevuld met een pelletkachel.

De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers.

Het appartement verkeert in zeer goede staat en vereist geen werken.

Er zijn vlotte parkeermogelijkheden in de buurt.
De ligging is praktisch, op slechts enkele minuten van de Route du Condroz, met een goede verbinding naar winkels en belangrijke verbindingswegen.

PEB : B ; E spec : 119 ; E total : 30.206

Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 1 200 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 196 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Breedte voorgevel 14 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 39 m²

Bebouwbare oppervlakte 313 m²

Breedte voorkant terrein 27 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 119 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 30206 kWh/jaar

EPC-referentie 20251016001249

Geldigheidsdatum EPC 16/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44127 Ref. verkoper: 1511632 Laatst gewijzigd: 20/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Geneviève Bronckart Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 29'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

167 m · 33'' 167 m · 13'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

167 m · 33'' 167 m · 13'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone Middelbare scholen

8,8 km · 35' 10,3 km · 11' 0 m · 0'' 8,8 km · 1º 45'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

16,6 km · 17'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir Bus

74 m · 53''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

74 m · 53''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

779 m · 9'

Engis Treinstations

7,8 km · 32' 8,1 km · 10' 0 m · 0'' 7,8 km · 1º 34'

Liège Airport Luchthavens

16,3 km · 58' 19,6 km · 18' 0 m · 0''

The Huggy'S Bar - Nandrin Laadstations

1,2 km · 1' 18''

Winkelen

Okay Nandrin Winkels

778 m · 2' 35'' 778 m · 59'' 618 m · 9' 778 m · 9'

Intermarché Nandrin

983 m · 4' 1,2 km · 1' 33'' 681 m · 12' 983 m · 12'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 942 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

16,7 km · 16'

Préhistomuseum Musea

8,9 km · 11'

Maison Des Terrils Activiteiten

16,7 km · 17'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

20,9 km · 20'

Château De Jehay Kastelen

13,4 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

12,5 km · 11'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

83,3 km · 1º 1' 67 km · 4º 36'

Verviers

46,6 km · 40' 37,6 km · 3º 24'

Seraing

11,8 km · 12' 11,7 km · 47'

Namen

57,5 km · 42' 45,5 km · 2º 52'

Maastricht

53,7 km · 43' 45,7 km · 3º 14'

Luik

22,1 km · 19' 18,8 km · 1º 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue d'Engihoul, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 17 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Nandrin (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nandrin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Geneviève Bronckart" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 16 minuten afstand met de auto.

Binnen 11 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.

In 17 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Appartement te koop, Nandrin VBE44127

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nandrin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Nandrin VBE44127

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nandrin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nandrin?