Appartement te koop - Nandrin VBE44127

Rue d'Engihoul 50 11 4550 Nandrin

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44127

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 39 m² Terras
Rue d'Engihoul 50 11 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier stelt u dit appartement op de eerste verdieping voor, gelegen in Nandrin, in een rustige landelijke omgeving in een straat met weinig verkeer. Het pand maakt deel uit van een kleine mede-eigendom, gebouwd in 2015.

Het appartement onderscheidt zich door zijn zeer ruime volumes, met een grote open leefruimte die de woonkamer, eetruimte en keuken samenbrengt.

Daarnaast beschikt het over een mooi terras met veel natuurlijke lichtinval.

De verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas, aangevuld met een pelletkachel.

De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers.

Het appartement verkeert in zeer goede staat en vereist geen werken.

Er zijn vlotte parkeermogelijkheden in de buurt.
De ligging is praktisch, op slechts enkele minuten van de Route du Condroz, met een goede verbinding naar winkels en belangrijke verbindingswegen.

PEB : B ; E spec : 119 ; E total : 30.206

Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

196 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Bebouwbare oppervlakte

313 m²

Breedte voorkant terrein

27 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30206 kWh/jaar

EPC-referentie

20251016001249

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44127 Ref. verkoper: 1511632 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Geneviève Bronckart

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

8,8 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

16,6 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

779 m 9'

Treinstations

Engis

7,8 km 32' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Luchthavens

Liège Airport

16,3 km 58' 19,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,2 km 1' 18''

Winkels

Okay Nandrin

778 m 2' 35'' 778 m 59'' 618 m 9' 778 m 9'

Intermarché Nandrin

983 m 4' 1,2 km 1' 33'' 681 m 12' 983 m 12'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 942 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,7 km 16'

Musea

Préhistomuseum

8,9 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,7 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,9 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

13,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 11'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue d'Engihoul, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 17 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Geneviève Bronckart", op 18 minuten.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Het "Château De Jehay" kasteel is 15 minuten rijden.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 16 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.In 17 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Nandrin (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nandrin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen