Appartement à vendre - Ocquier VBD85116

Grand'Rue 40 4560 Ocquier

370 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 159
  • 3 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Grand'Rue 40 4560 Ocquier

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Description

Situé en plein coeur de Ocquier (Clavier), proche de la Route du Condroz et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de deux appartements, entièrement rénové en 2020 !

Composition :
1. RDC : Appartement 1 chambre, salle de douche, séjour/salle à manger, cuisine équipée, hall, WC, buanderie et cave voûtée.

2. Appartement duplex :
1er : 1 chambre + salle de douche, séjour/salle à manger , cuisine équipée, buanderie, hall, WC, débarras et terrasse.
2ème : 1 chambre, salle de douche avec WC, bureau, chaufferie et hall.

Sur le plan technique: Pompes à chaleurs, châssis DV bois, toiture en ardoises artificielles, électricité conforme.
RDC : PEB B (20200816006031– 10534kwh/an – 144kwh/m².an) - Duplex : PEB B (20200817010335– 11392kwh/an – 97kwh/m².an)
Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles.

Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact .
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11392 kWh/an

Date de validité PEB

17/08/2030

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85116 Réf. vendeur: 7211057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

220 m 55'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

234 m 58'' 234 m 18'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,3 km 20' 4,5 km 5' 2,8 km 52' 4,3 km 52'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

189 m 2' 16''

Gares

Bomal

11 km 1º 8' 14,9 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

9,1 km 10'

Supermarchés

Spar Clavier

7,9 km 30' 8,1 km 8' 6,2 km 54' 7,9 km 1º 35'

Shop & Go Delhaize Hody

7,7 km 33' 8,8 km 9' 6,9 km 59' 7,7 km 1º 32'

Louis Delhaize Maffe

8,5 km 29' 8,5 km 8' 7,9 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

7,9 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

18,7 km 19'

Activités

Centre Riveo

18,7 km 20'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,4 km 23'

Châteaux

Château De Modave

11,1 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,2 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Clavier" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Modave" se trouve à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 20 minutes de route.

Villes proches

Verviers se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ouffet" à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale Du Grand Clavier" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 3 minutes en voiture.

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Documents

ogr401 - conformite electrique 1er.pdf

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ogr401 - conformite electrique rez.pdf

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ogr401 - peb b 1er.pdf

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ogr401 - peb b rez.pdf

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ogr40 - livret.pdf

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livret - we invest [fr-be].pdf

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livret - we invest [nl-be].pdf

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