Appartement à vendre - Marchin VBD60397

Rue Emile Vandervelde 4570 Marchin

315 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Emile Vandervelde 4570 Marchin

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Description

Idéalement situé, dans le charmant village de Marchin, au premier étage d'une nouvelle résidence de 8 appartements, magnifique duplex de 4 chambres de 175,1 m² avec grande terrasse privative de 14 m².
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Le prix inclut cuisine équipée complète, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave (5.000€ HTVA) et un emplacement de parking privatif (7.500€ HTVA) en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2026). Vente sous régime TVA 21%. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60397 Réf. vendeur: 7296274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

2,5 km 20' 3,4 km 7' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

769 m 2' 33'' 769 m 1' 28'' 738 m 9' 769 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

769 m 2' 33'' 769 m 1' 28'' 738 m 9' 769 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2,2 km 15' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,5 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

749 m 9'

Gares

Bas-Oha

9,6 km 39' 10,9 km 12' 5,4 km 46' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Naxhelet

11,5 km 12'

Supermarchés

Spar Express Marchin

1,5 km 9' 1,5 km 2' 23'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Carrefour Express Huy

5,5 km 23' 5,6 km 9' 4,7 km 27' 5,5 km 1º 6'

Comarché Huy

6,2 km 25' 6,3 km 10' 4,9 km 32' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,7 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

43,5 km 34'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 29'

Châteaux

Château De Modave

10,5 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,2 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 34 minutes avec votre voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes en voiture), "Comarché Huy" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Prince Baudouin" à 3 minutes en voiture."G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bas-Oha".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.

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Documents

a944-exe01-sd-jm-20230125- pv duplex 1.2 etage.pdf

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a944-exe01-sd-jm-20230125- pv simplex 1.2.pdf

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appartement 1.2 jour.pdf

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trevi rasquain-liege - affiche a4 portrait (14).pdf

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