Appartement à vendre - Marchin VBD60397 Option

Rue Emile Vandervelde 4570 Marchin

315 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Emile Vandervelde 4570 Marchin

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Description

Idéalement situé, dans le charmant village de Marchin, au premier étage d'une nouvelle résidence de 8 appartements, magnifique duplex de 4 chambres de 175,1 m² avec grande terrasse privative de 14 m².
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Le prix inclut cuisine équipée complète, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave (5.000€ HTVA) et un emplacement de parking privatif (7.500€ HTVA) en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2026). Vente sous régime TVA 21%. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

2,5 km 20' 3,4 km 7' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

769 m 2' 33'' 769 m 1' 28'' 738 m 9' 769 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

769 m 2' 33'' 769 m 1' 28'' 738 m 9' 769 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2,2 km 15' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,5 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

749 m 9'

Gares

Bas-Oha

9,6 km 39' 10,9 km 12' 5,4 km 46' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Naxhelet

11,5 km 12'

Supermarchés

Spar Express Marchin

1,5 km 9' 1,5 km 2' 23'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Carrefour Express Huy

5,5 km 23' 5,6 km 9' 4,7 km 27' 5,5 km 1º 6'

Bio-Planet Huy

6,2 km 33' 7,9 km 9' 4,9 km 44' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,7 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

43,5 km 34'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 29'

Châteaux

Château De Modave

10,5 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,2 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Emile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 34 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bas-Oha" : 12 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Marchin" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes en voiture), "Bio-Planet Huy" (9 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Prince Baudouin" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

a944-exe01-sd-jm-20230125- pv duplex 1.2 etage.pdf

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a944-exe01-sd-jm-20230125- pv simplex 1.2.pdf

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appartement 1.2 jour.pdf

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appartement 1.2 nuit.pdf

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trevi rasquain-liege - affiche a4 portrait (14).pdf

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