• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Chaussée des Forges 182 4570 Marchin

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Description

Présentation complète et vidéo dynamique disponibles sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/marchin/house/82493
We Invest Huy vous propose cet immeuble de rapport, composé de 2 appartements, situé à Marchin à 2 min du centre de Huy
.
Duplex 1er étage :
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un bureau.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une petite terrasse. Sur le plan technique, l'appartement est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis en PVC avec double vitrage, et bénéficie d’un PEB de classe C (20240924012723 – 26 396 kWh/an – 235 kWh/m².an). Électricité en attente de réception.
Appartement rez-de-chaussée :
Il comprend un séjour, une cuisine, un hall de nuit, deux chambres et une salle de douche.
À l’extérieur, une terrasse vous attend. Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis en PVC avec double vitrage, et bénéficie d’un PEB de classe D (2024094012864 – 26 057 kWh/an – 292 kWh/m².an). Électricité en attente de réception.
Offre soumise à l'acceptation des propriétaires.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à Contact . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez également de notre service d'estimation gratuite et sans engagement !!!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26057 kWh/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86572 Réf. vendeur: 6826343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

752 m 2' 38'' 752 m 1' 1'' 574 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 744 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

1,4 km 5' 1,4 km 1' 28'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,2 km 9' 2,3 km 2' 42'' 1,7 km 19' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

904 m 11'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

904 m 11'

Gares

Hoei / Huy

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 26' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

26,3 km 2º 2' 30 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Comarché Huy

2,5 km 8' 2,5 km 2' 52'' 1,6 km 21' 2,4 km 29'

Comarché Huy

2,5 km 8' 2,5 km 2' 52'' 1,6 km 21' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,2 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,6 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

35,3 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,3 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,7 km 9'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 5 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 16 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Huy" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Huy" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hoei / Huy" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 8 minutes en voiture.

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