Appartement à vendre - Modave RBV25420

Drève du Château 1 22 4577 Modave

249 000 €

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RBV25420

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé au calme d'un charmant village condruzien, au deuxième et troisième étage d'une belle résidence, charmant duplex qui se compose comme suit: Au deuxième étage; hall d'entrée, spacieux séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine entièrement équipée, buanderie, WC indépendant, salle de bains et deux belles chambres de 11m² et 12m². Au troisième étage; 3ème grande chambre de 29m² et dressing/bureau. Ce bien bénéficie également d'une belle terrasse idéalement orientée PLEIN SUD, d'un emplacement de parking privatif, d'une cave privative, d'un espace cave commun pour les vélos et d'un espace cave commun pour les poubelles. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage avec volets et moustiquaires, VMC, système d'alarme, pompe à chaleur avec 2 stations air chaud/air froid, convecteurs électriques, raccordement à l'égout. Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 414 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

14 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212006389

Date de validité PEB

12/02/2036

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25420 Réf. vendeur: 7050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

765 m 3' 691 m 1' 9'' 765 m 9' 765 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

2 km 13' 2,2 km 2' 26'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lincent

2,6 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 14' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

6,4 km 23' 6,6 km 9' 5,8 km 29' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 2' 58''

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

637 m 8'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

637 m 8'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

427 m 5'

Gares

Neerwinden

5 km 19' 5,8 km 9' 4,2 km 39' 5 km 1º

Bornes de recharge

Rue De La Gare

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

6,3 km 21' 5,7 km 25' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Intermarché Hélécine

606 m 2' 37'' 532 m 50'' 606 m 7' 606 m 7'

Spar Hélécine

2,9 km 16' 3 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Okay Orp

4,9 km 21' 5,1 km 6' 4,2 km 35' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,7 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

2,3 km 2' 40''

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,6 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

9,4 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Neerwinden" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hélécine" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hélécine" (4 minutes en voiture), "Okay Orp" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Sint-Gertrudis", à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le Monde Enchanté" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" à 2 minutes en voiture."Ecole Communale De Lincent" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 10 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 7 minutes.

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Documents

b4f51f9df6d6412989a9417711fe335b.pdf

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