Appartement à vendre - Visé VBA52402

Rue de l'Écluse 1 app 4 4600 Visé

379 500 €

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VBA52402

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 24 m² Terrasse
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Description

Donnant sur le port de plaisance, l'ancienne maison de l'éclusier cède la place à un immeuble de 5 appartements (2 et 3 chambres), dont un penthouse.Tous les appartements disposent d'une grande terrasse, d'une cave et d'un parking intérieur. Chauffage par pompe à chaleur, châssis PVC et aluminium, ventilation à simple flux, douche à l'italienne, PEB RWPEB-058863 - indice B. Vente sous régime TVA éligible à 6 % sous conditions. Le prix ne comprend pas le garage, la cave et les raccordements. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-058863

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA52402 Réf. vendeur: 9635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

668 m 2' 13'' 1,1 km 2' 6'' 651 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

405 m 1' 21'' 807 m 1' 35'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 6' 1,7 km 3' 587 m 14' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,6 km 15' 2,3 km 28'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

514 m 6'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

512 m 6'

Gares

Visé / Wezet

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

21,1 km 1º 26' 24,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,3 km 12'

Supermarchés

Aldi Visé

1 km 4' 1,3 km 2' 27'' 520 m 12' 1 km 12'

Trafic Haccourt

605 m 2' 1'' 1 km 1' 54'' 521 m 7' 605 m 7'

Lidl Oupeye

736 m 2' 33'' 1,1 km 1' 57'' 572 m 9' 736 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,2 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,2 km 15'

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Visé" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Hadelin", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Nathalie De Angelis" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" à 5 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

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