Appartement à vendre - Visé VBD09353

Allee Verte 36 2 4600 Visé

225 000 €

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VBD09353

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement situé à Devant-le-Pont, à mi-chemin entre toutes les commodités qu'offrent Haccourt et Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux appartement situé au 2ème étage d'une petite résidence. Profitez d'un joli jardin commun verdoyant, d'une belle luminosité, d'un balcon avec une agréable vue et d'excellentes prestations énergétiques en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur, grande pièce de rangement commune, jardin commun. 2ème étage : hall d'entrée, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger), cuisine de +/- 12 m², trois chambres de +/- 8, 11 et 17 m², salle de bains (double lavabo et baignoire), toilette indépendante, débarras, large balcon sur toute la façade arrière avec agréable vue. Divers : double vitrage en bois, chauffage central au mazout, compteurs indépendants, superficie habitable : +/- 100 m², R.C. : 919 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250313011867, PEB : C, E spec : 235 kWh/m².an, E totale : 29 404 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 919 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29404 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09353 Réf. vendeur: 7051856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid De Bout'Chou

274 m 54'' 274 m 25'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

382 m 1' 55'' 382 m 44'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

382 m 1' 55'' 382 m 44'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

41 m 29''

Gares

Wezet / Visé

880 m 2' 56'' 880 m 1' 9'' 763 m 6' 871 m 10'

Aéroports

Liège Airport

21,2 km 1º 26' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,9 km 10'

Supermarchés

Aldi Visé

198 m 1' 20'' 198 m 26'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Trafic Haccourt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 907 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Haccourt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 917 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,1 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

16,5 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,5 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Visé" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 11 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Hadelin" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le Nid De Bout'Chou" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

plan allee verte.pdf

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