• 1 Chambre(s)
  • 44
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue du Roua 12 4600 Visé

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Visé, dans une voie sans issue paisible, offrant un accès aisé à l'autoroute et aux commodités.

Il se compose d'un vaste garage au rez-de-chaussée, accompagné d'une salle de douche.

À l'étage, vous trouverez un studio comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains.

Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage et d'un chauffage central au gaz.

Son PEB est de catégorie E, avec le numéro 20250806015118. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36571 kWh/an

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31296 Réf. vendeur: 7055201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

770 m 2' 34'' 770 m 1' 8'' 674 m 7' 770 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

869 m 2' 53'' 869 m 1' 18'' 768 m 7' 866 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

869 m 2' 53'' 869 m 1' 18'' 768 m 7' 866 m 10'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 904 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

360 m 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

245 m 2' 56''

Gares

Visé / Wezet

1,1 km 9' 1,3 km 1' 53'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 33' 23,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,4 km 9'

Supermarchés

Delhaize Vise

818 m 2' 53'' 946 m 1' 15'' 818 m 10' 818 m 10'

Carrefour Market Vise

1 km 3' 1 km 1' 28'' 921 m 7' 1 km 12'

Aldi Visé

2,1 km 13' 2,3 km 3' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,6 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

6,8 km 9'

Activités

Maison De La Science

16 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

18,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14 km 12'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vise" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Christine Lejeune" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "D.o.a. Saint-Hadelin" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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