Appartement à vendre - Visé VBD79149

Rue Préixhe 200 D2 4600 Visé

309 900 €

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VBD79149

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Situé au sein du prestigieux complexe MeuseView, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de standing situé en rez-de-chaussée avec agréable terrasse et jardin privatif. Niché dans un environnement exceptionnel mêlant verdure, modernité et élégance, cet appartement vous offre un cadre de vie apaisant, au cœur d’un vaste parc naturel d’environ 20 hectares, le long de la Meuse. Profitez d’un cadre sécurisé et moderne, avec d'excellentes performances énergétiques, tout en restant à proximité du centre de Visé et à 15 m. de Maastricht. Une adresse d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Rez : hall d'entrée commun, hall d'entrée, belle pièce de vie de +/- 47 m² avec cuis. équ. incluse s'ouvrant sur une belle terrasse couverte de +/- 25 m² avec son jardin privatif de +/- 17 m² donnant vue directe sur Meuse, espace de rangement fermé, 2 chambres de +/- 13 et 11 m², wc indép., sdd, buand. Divers : DV alum., ch. c. sol au gaz de ville, compt. indép., électr. OK, sup. hab. : +/- 104 m² + 42 m² d'espace extérieur, VMC dble flux, Cet appartement est vendu entièrement terminé mais personnalisable, les matériaux étant compris dans le prix ou proposés en supplément selon les choix de l’acquéreur. Vente sous régime de la TVA. Infos énerg. : Dossier PEB No. : RWPEB-090830, PEB : B, E spec : 97 kWh/m².an. Rangement et stationnement dispos : cave, garage et/ou emplac. de parking int. et ext. Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

104 m²

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

17 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79149 Réf. vendeur: 7549589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

3,5 km 18' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

3,5 km 18' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

3,5 km 18' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 12' 2,1 km 26'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

13 m 9''

Gares

Visé / Wezet

1,7 km 7' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 8' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

21,4 km 1º 29' 23,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,7 km 39' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,7 km 11' 2,9 km 4' 786 m 20' 2,7 km 32'

Carrefour Market Vise

1,9 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,4 km 10' 1,9 km 23'

Aldi Visé

2 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,4 km 8' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,9 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

9,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

15,7 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,7 km 13'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Les Lucioles De Richelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "D.o.a. Saint-Hadelin", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle", à seulement 18 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.À environ 126 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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