Appartement à vendre - Visé VBE05768

Avenue des Combattants 36 2 4600 Visé

280 000 €

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VBE05768

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Parfaitement situé dans la charmante ville de Visé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au 2éme étage avec ascenseur. Laissez vous séduire par ses pièces à vivre baignés de lumière et ses matériaux de qualités. Profitez d'une proximité immédiate des commerces et des commodités. Bénéficiez également d'excellentes performances énergétiques en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, cave privative. 2ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux living de +/- 28 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 8 m² avec balcon avant, deux chambres agréable de +/- 11 et 18 m², salle de bains (douche, lavabo), terrasse arrière. Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 89 m², chauffage central au gaz, double vitrage PVC, R.C. : 941 €, électricité conforme pour l'acte. Informations énergétiques : PEB No. : 20260318006383, PEB : C, E spec : 195 kWh/m².an, E totale : 17 371 kWh/an. NE TARDEZ PAS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17371 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05768 Réf. vendeur: 7639207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

462 m 1' 32'' 462 m 36'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

594 m 1' 58'' 594 m 59'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

961 m 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

236 m 2' 49''

Gares

Visé / Wezet

623 m 2' 4'' 683 m 59'' 588 m 7' 588 m 7'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

398 m 1' 19'' 398 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Delhaize Vise

969 m 4' 1,2 km 1' 23'' 733 m 10' 863 m 10'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,6 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,6 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Christine Lejeune" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à seulement 1 minute à vélo."Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

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Documents

wolfs vise 20-09 sketch.pdf

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