Appartement à vendre - Visé VBE06683

Rue de l'Écluse 1 app 2 4600 Visé

344 500 €

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2 Chambre(s)
110 m²
21 m² Terrasse

Rue de l'Écluse 1 app 2 4600 Visé

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Description

Reste 2 appartements ! Donnant sur le port de plaisance, l'ancienne maison de l'éclusier cède la place à un immeuble de 5 appartements (2 et 3 chambres), dont un penthouse.Tous les appartements disposent d'une grande terrasse, d'une cave et d'un parking intérieur. Chauffage par pompe à chaleur, châssis PVC et aluminium, ventilation à simple flux, douche à l'italienne, PEB RWPEB-058863 - indice B. Vente sous régime TVA éligible à 6 % sous conditions. Le prix ne comprend pas le garage, la cave et les raccordements. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 344 500 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface constructible

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-058863

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06683 Réf. vendeur: 10232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Nathalie De Angelis

668 m 2' 13'' 1,1 km 2' 6'' 651 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

405 m 1' 21'' 807 m 1' 35'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 6' 1,7 km 3' 587 m 14' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,6 km 15' 2,3 km 28'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

514 m 6'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

512 m 6'

Gares

Visé / Wezet

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

21,1 km 1º 26' 24,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,3 km 12'

Supermarchés

Aldi Visé

1 km 4' 1,3 km 2' 27'' 520 m 12' 1 km 12'

Trafic Haccourt

605 m 2' 1'' 1 km 1' 54'' 521 m 7' 605 m 7'

Lidl Oupeye

736 m 2' 33'' 1,1 km 1' 57'' 572 m 9' 736 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,2 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,2 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Ecluse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Visé" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Nathalie De Angelis" est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale", une école primaire joignable en 17 minutes.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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