Appartement à vendre - Visé VBE31634

Rue Basse 4600 Visé

345 000 €

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VBE31634

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la charmante ville de Visé, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement aux volumes remarquables. Entièrement rénové avec goût, laissez-vous séduire par ses généreux espaces de vie, sa belle luminosité et la qualité de ses finitions. Vous profiterez d’un environnement agréable tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et facilités du quotidien. Bénéficiez également de très bonnes performances énergétiques en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun. 2ème étage : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux espace de vie ouvert de +/- 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central (avec possibilité de créer un espace bureau ou une 3ème chambre), deux chambres confortables de +/- 14 m² et +/- 15 m², salle de bains (douche, lavabo), buanderie. Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 150 m², double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, R.C. : 684 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20190126002609, PEB : C, E spec : 238 kWh/m².an, E totale : 35 670 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

90 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35670 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31634 Réf. vendeur: 7720687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

520 m 4' 1,2 km 1' 48'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

583 m 4' 1,2 km 1' 54'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

583 m 4' 1,2 km 1' 54'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

917 m 5' 1,6 km 2' 29'' 517 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

717 m 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

312 m 4'

Gares

Visé / Wezet

776 m 6' 1,6 km 2' 29'' 517 m 7' 560 m 7'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 35' 24 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,8 km 10'

Supermarchés

Delhaize Vise

650 m 5' 1,3 km 1' 51'' 643 m 8' 643 m 8'

Carrefour Market Vise

721 m 5' 1,4 km 2' 4'' 571 m 7' 571 m 7'

Aldi Visé

1,8 km 10' 2,6 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

8 km 10'

Activités

Maison De La Science

16,3 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,3 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Basse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Vise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Christine Lejeune", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin", à seulement 8 minutes de marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

plan basse.pdf

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