Appartement à vendre - Visé VBE44101

Rue Basse 4600 Visé

324 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Basse 4600 Visé

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Description

Situé dans la charmante ville de Visé, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement aux volumes remarquables. Entièrement rénové avec goût, laissez-vous séduire par ses généreux espaces de vie, sa belle luminosité et la qualité de ses finitions. Vous profiterez d’un environnement agréable tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et facilités du quotidien. Bénéficiez également de très bonnes performances énergétiques en classe C !
Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun. 2ème étage : hall d’entrée, toilette indépend., spacieux espace de vie ouvert de +/- 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central (avec possibilité de créer un espace bureau ou une 3ème chambre), deux chambres confortables de +/- 14 m² et +/- 15 m², salle de bains (douche, lavabo), buanderie. Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 150 m², DV PVC, chauffage central au gaz de ville, R.C. : 684 €. Infos énergétiques : PEB No. : 20190126002609, PEB : C, E spec : 238 kWh/m².an, E totale : 35 670 kWh/an.
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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

90 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35670 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44101 Réf. vendeur: 7778124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

520 m 4' 1,2 km 1' 48'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

583 m 4' 1,2 km 1' 54'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

583 m 4' 1,2 km 1' 54'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

917 m 5' 1,6 km 2' 29'' 517 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

717 m 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

312 m 4'

Gares

Visé / Wezet

776 m 6' 1,6 km 2' 29'' 517 m 7' 560 m 7'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 35' 24 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,8 km 10'

Supermarchés

Delhaize Vise

650 m 5' 1,3 km 1' 51'' 643 m 8' 643 m 8'

Carrefour Market Vise

721 m 5' 1,4 km 2' 4'' 571 m 7' 571 m 7'

Aldi Visé

1,8 km 10' 2,6 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

8 km 10'

Activités

Maison De La Science

16,3 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,3 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Basse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Visé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", une école secondaire joignable en 8 minutes.Le trajet vers la crèche "Christine Lejeune" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Vise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

plan basse.pdf

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