Appartement à vendre - Visé VBE54990

Avenue Albert 1er 3A 4600 Visé

249 000 €

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VBE54990

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à deux pas de la place de Visé, aux 1er et 2ème étages, spacieux et chaleureux appartement duplex (+/- 142 m² d'après PEB) avec balcon vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement comprend: au 1er étage: salon (+/- 18 m²), salle à manger (+/- 16 m²), salle de bains (baignoire, double lavabo). A l'entresol: hall, toilette indépendante, cuisine équipée (+/- 12 m²), buanderie. Au 2 ème étage: 1 chambre (+/- 16 m²) avec accès direct à un balcon, Grenier: éventuellement aménageable en chambre (+/- 17 m²) , toilette indépendante et un débarras/vestibule. L'appartement dispose également de 2 caves au sous-sol. Chauffage par convecteurs au gaz, châssis PVC double vitrage, parlophone, compteurs indépendants. PEB : E, E Spéc: 133 kWh/m².an, E totale : 58.060 kWh/an, n° 20260611032762.R.C. : 670 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe situation dans le centre de Visé! Idéal pour 1er achat ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611032762

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54990 Réf. vendeur: W8251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

513 m 2' 40'' 517 m 51'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

222 m 44'' 222 m 24'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

182 m 36'' 182 m 20'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

286 m 57'' 286 m 38'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

784 m 1' 31''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

56 m 40''

Gares

Visé / Wezet

266 m 53'' 266 m 24'' 257 m 3' 257 m 3'

Aéroports

Liège Airport

22,2 km 1º 30' 24 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,9 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

203 m 40'' 203 m 21'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Delhaize Vise

997 m 4' 997 m 1' 40'' 867 m 11' 934 m 11'

Aldi Visé

1,2 km 5' 1,2 km 1' 45'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,2 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,7 km 10'

Activités

Maison De La Science

16,4 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,4 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 12 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vise" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Vise" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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