Appartement te koop - Visé VBE54990

Avenue Albert 1er 3A 4600 Visé

249 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
142 m²
1 Badkamer(s)

Avenue Albert 1er 3A 4600 Visé

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime duplexappartement te koop in Visé biedt een aangename en praktische leefruimte van ongeveer 142 m², verspreid over de eerste en tweede verdieping van het gebouw aan Avenue Albert 1er 3A. Het appartement heeft een functionele indeling met op de eerste verdieping een lichte woonkamer van circa 18 m² en een aparte eetkamer van circa 16 m². Verder vindt u hier een badkamer uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo. Het tussenverdiep beschikt over een inkomhal, een aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m² en een praktische berging/wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon en een eventueel in te richten zolderruimte van circa 17 m² die kan dienen als extra slaapkamer. Daarnaast is er een tweede aparte wc en een extra berging of vestibule aanwezig. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is dat het beschikt over twee kelders in de kelderverdieping, wat zorgt voor voldoende opslagruimte. Het gebouw is voorzien van gasverwarming via convectoren, dubbele PVC-ramen die zorgen voor isolatie en een parlophone voor veilig bezoek. De energieprestatiecertificaten zijn beschikbaar met een EPC-score van E, wat wijst op een redelijk energieverbruik (specifiek primair verbruik 410 kWh/m²/jaar) met een CO2-uitstoot van 77. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 670 euro. Het appartement is momenteel vrij van verhuur, wat het ideaal maakt voor zowel een eerste aankoop als een investering. Gelegen in het centrum van Visé, combineert deze woning het voordeel van een centrale ligging met de rust en praktische voorzieningen die deze stad te bieden heeft. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 249.000 euro exclusief btw. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca en andere faciliteiten op wandelafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. Bent u op zoek naar een ruim, goed verdeeld appartement met buitenruimte en opslagmogelijkheden in Visé? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke kans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 249 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

142 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal gevels

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260611032762

CO2-uitstoot

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54990 Ref. verkoper: W8251 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

513 m 2' 40'' 517 m 51'' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

222 m 44'' 222 m 24'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

182 m 36'' 182 m 20'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Middelbare scholen

Athenee Royal Vise

286 m 57'' 286 m 38'' 286 m 3' 286 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

784 m 1' 31''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

56 m 40''

Treinstations

Visé / Wezet

266 m 53'' 266 m 24'' 257 m 3' 257 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

22,2 km 1º 30' 24 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

5,9 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

203 m 40'' 203 m 21'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Delhaize Vise

997 m 4' 997 m 1' 40'' 867 m 11' 934 m 11'

Aldi Visé

1,2 km 5' 1,2 km 1' 45'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,2 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,4 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,4 km 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue Albert 1er, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vise (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2", een basisschool bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 6 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Vise" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.