Appartement te koop, Visé VBE54990

Avenue Albert 1er 3A , 4600 Visé

249 000 €

2 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime duplexappartement te koop in Visé biedt een aangename en praktische leefruimte van ongeveer 142 m², verspreid over de eerste en tweede verdieping van het gebouw aan Avenue Albert 1er 3A. Het appartement heeft een functionele indeling met op de eerste verdieping een lichte woonkamer van circa 18 m² en een aparte eetkamer van circa 16 m². Verder vindt u hier een badkamer uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo. Het tussenverdiep beschikt over een inkomhal, een aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m² en een praktische berging/wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon en een eventueel in te richten zolderruimte van circa 17 m² die kan dienen als extra slaapkamer. Daarnaast is er een tweede aparte wc en een extra berging of vestibule aanwezig. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is dat het beschikt over twee kelders in de kelderverdieping, wat zorgt voor voldoende opslagruimte. Het gebouw is voorzien van gasverwarming via convectoren, dubbele PVC-ramen die zorgen voor isolatie en een parlophone voor veilig bezoek. De energieprestatiecertificaten zijn beschikbaar met een EPC-score van E, wat wijst op een redelijk energieverbruik (specifiek primair verbruik 410 kWh/m²/jaar) met een CO2-uitstoot van 77. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 670 euro. Het appartement is momenteel vrij van verhuur, wat het ideaal maakt voor zowel een eerste aankoop als een investering. Gelegen in het centrum van Visé, combineert deze woning het voordeel van een centrale ligging met de rust en praktische voorzieningen die deze stad te bieden heeft. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 249.000 euro exclusief btw. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca en andere faciliteiten op wandelafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. Bent u op zoek naar een ruim, goed verdeeld appartement met buitenruimte en opslagmogelijkheden in Visé? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke kans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 249 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 142 m²

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 410 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260611032762

CO2-uitstoot 77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54990 Ref. verkoper: W8251 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

513 m · 2' 40'' 517 m · 51'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1 Kleuterscholen

222 m · 44'' 222 m · 24'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2 Basisscholen

182 m · 36'' 182 m · 20'' 182 m · 2' 11'' 182 m · 2' 11''

Athenee Royal Vise Middelbare scholen

286 m · 57'' 286 m · 38'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

784 m · 1' 31''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé Bus

50 m · 36''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

56 m · 40''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

56 m · 40''

Visé / Wezet Treinstations

266 m · 53'' 266 m · 24'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Liège Airport Luchthavens

22,2 km · 1º 30' 24 km · 16' 0 m · 0''

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

5,9 km · 8'

Winkelen

Carrefour Market Vise Winkels

203 m · 40'' 203 m · 21'' 93 m · 1' 7'' 93 m · 1' 7''

Delhaize Vise

997 m · 4' 997 m · 1' 40'' 867 m · 11' 934 m · 11'

Aldi Visé

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 45'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

10,2 km · 12'

Tour D’eben Ezer Musea

8,7 km · 10'

Maison De La Science Activiteiten

16,4 km · 12'

Fort De Lantin Kastelen

18,8 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

14,4 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

47,9 km · 36' 34,4 km · 2º 24'

Sittard

39,3 km · 30' 34,2 km · 2º 3'

Kerkrade

45,8 km · 33' 32,1 km · 2º 15'

Verviers

30,5 km · 21' 23,8 km · 1º 31'

Maastricht

16,2 km · 15' 13,9 km · 51'

Luik

17,4 km · 14' 16,8 km · 1º 4'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Albert 1er, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 6 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Vise", op slechts 3 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1", een kleuterschool bereikbaar in 3 minuten.

De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Vise (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 14 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 10 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Visé VBE54990

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Visé VBE54990

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Visé?