Appartement à vendre - Berneau VBE60359

Rue de Warsage 23/A2 4607 Berneau

289 000 €

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VBE60359

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Warsage 23/A2 4607 Berneau
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Description

Agréable et lumineux appartement (+/- 83 m² d'après PEB) 2 chambres avec terrasse et garage? situé au 1er étage d'un immeuble dans l'agréable village de Berneau. Il se compose comme suit: lumineux séjour (+/- 38 m²) avec cuisine équipée ouverte (taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, frigo) et terrasse couverte pour toutes les saisons, hall de nuit, 2 chambres (+/- 13, 10 m² et +/- 13.17 m²), salle de bains (baignoire et lavabo), buanderie, wc indépendant. Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privative (+/- 6.23 m²). Chauffage central via chaudière à pellets (décompteur), panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC, vidéo-parlophone, compteurs individuels (eau et électricité), électricité conforme, porte sécurisée. Charges communes mensuelles : +/- 174 €/mois (y compris chauffage privatif).Actuellement loué 845€/mois R.C.: 678 €. PEB: A, E.Spec.: 67 kWh/m².an, E. Totale: 5.601 kWh/an, n°20260722015166. Agréable endroit ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722015166

Emission de CO2

6

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60359 Réf. vendeur: W8288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. J. Du Service Sac Cel

407 m 1' 21'' 407 m 42'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,5 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

1,9 km 23'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

1,9 km 23'

Gares

Vise-Frontiere

4,2 km 18' 4,4 km 7' 2,8 km 41' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

25,1 km 1º 39' 26,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,2 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Intermarché Warsage

2,9 km 11' 2,9 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Vise

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 16' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,7 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

7,9 km 9'

Activités

Maison De La Science

18,7 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

23,4 km 19'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,7 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Warsage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. J. Du Service Sac Cel" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vise-Frontiere" : 7 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Warsage" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 15 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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