Appartement à vendre - Bombaye VWD16882

Rue Joseph Muller 95 4607 Bombaye

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue Joseph Muller 95 4607 Bombaye

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Description

Appartements neuf à Dalhem

✨ Nouveaux appartements à vendre – Résidence neuve à Bombaye (Rue Joseph Muller 95) ✨

Située à l’entrée de Warsage, cette nouvelle résidence de standing en construction bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur le village de Bombaye. Les appartements spacieux de 2 et 3 chambres ont été pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.

🏡 Caractéristiques des appartements

Superficie moyenne de 140 m²

2 ou 3 chambres

Terrasse ou balcon de 12 à 44 m², avec une vue dégagée sur Bombaye

Cuisine entièrement équipée, moderne et pratique

Séjour lumineux avec grandes baies vitrées

Finitions soignées et personnalisables selon l’avancement du projet

🚗 Commodités et espaces supplémentaires

Parking intérieur privé

Grenier privatif de 17 à 25 m², accessible directement via l’ascenseur Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

À Petits Pas

1,1 km 9' 2,1 km 2' 44'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

1,5 km 11' 3,1 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,3 km 45' 3,7 km 5' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,2 km 14'

De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren

2,7 km 32'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

2,7 km 32'

Gares

Vise-Frontiere

5,9 km 25' 6,1 km 9' 4,2 km 1º 6' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 1º 46' 28,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,8 km 5'

Supermarchés

Intermarché Warsage

881 m 2' 56'' 881 m 1' 16'' 831 m 10' 869 m 10'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Market Vise

4,8 km 17' 4,8 km 6' 4 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,4 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

9,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

20,4 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,7 km 21'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,4 km 17'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Joseph Muller, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vise-Frontiere" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 10 minutes.À 17 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Warsage" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (6 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "À Petits Pas" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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