Appartement à vendre - Bombaye VWD16882

Rue Joseph Muller 95 4607 Bombaye

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue Joseph Muller 95 4607 Bombaye

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Description

Appartements neuf à Dalhem

✨ Nouveaux appartements à vendre – Résidence neuve à Bombaye (Rue Joseph Muller 95) ✨

Située à l’entrée de Warsage, cette nouvelle résidence de standing en construction bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur le village de Bombaye. Les appartements spacieux de 2 et 3 chambres ont été pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.

🏡 Caractéristiques des appartements

Superficie moyenne de 140 m²

2 ou 3 chambres

Terrasse ou balcon de 12 à 44 m², avec une vue dégagée sur Bombaye

Cuisine entièrement équipée, moderne et pratique

Séjour lumineux avec grandes baies vitrées

Finitions soignées et personnalisables selon l’avancement du projet

🚗 Commodités et espaces supplémentaires

Parking intérieur privé

Grenier privatif de 17 à 25 m², accessible directement via l’ascenseur Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

À Petits Pas

1,1 km 9' 2,1 km 2' 44'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

1,5 km 11' 3,1 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,3 km 45' 3,7 km 5' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,2 km 14'

De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren

2,7 km 32'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

2,7 km 32'

Gares

Vise-Frontiere

5,9 km 25' 6,1 km 9' 4,2 km 1º 6' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 1º 46' 28,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,8 km 5'

Supermarchés

Intermarché Warsage

881 m 2' 56'' 881 m 1' 16'' 831 m 10' 869 m 10'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Market Vise

4,8 km 17' 4,8 km 6' 4 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,4 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

9,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

20,4 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,7 km 21'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,4 km 17'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Fort Eben-Emael" se trouve à 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 17 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Vise-Frontiere") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "À Petits Pas" à 14 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye" à 18 minutes à la marche."Provinciale Secundaire School Te Voeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 45 minutes à vélo.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Warsage" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (6 minutes en voiture).

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