Appartement à vendre - Fléron VBC15649 Option

Rue de Romsée 37 1 4620 Fléron

199 000 €

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VBC15649

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Romsée 37 1 4620 Fléron
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Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8CMyrEryxXp - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement à remettre aux gouts du jour et situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence de 1979, proche du centre de Fléron et de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Cet appartement dispose d'un hall d'entrée (avec WC indépendant), un lumineux séjour salon/salle à manger, une cuisine, une salle de douche (douche, évier) et de 2 belles chambres sur l'arrière dont une donnant sur une terrasse avec accès au garage (avec porte manuelle). L'appartement dispose également d'une terrasse à l'avant de l'immeuble. D'un point de vue technique : PEB D, châssis en double vitrage bois, chauffage central gaz (chaudière mural récente, Vaillant), installation électrique CONFORME jusque 2040, RC : 1033€. Charges communes : +-160€ fond de roulement + +-40€ fond de réserve. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 033 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

21 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29553 kWh/an

Date de validité PEB

09/07/2034

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC15649 Réf. vendeur: 6444954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

1 km 5' 1 km 1' 30'' 732 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

608 m 3' 600 m 56'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

608 m 3' 600 m 56'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

590 m 2' 29'' 585 m 50'' 559 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,5 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

444 m 5'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

452 m 6'

Gares

Chaudfontaine

6 km 30' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 5' 19,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

818 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,9 km 20' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Supermarchés

Colruyt Fleron

414 m 1' 22'' 414 m 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Aldi Fléron

699 m 2' 54'' 701 m 1' 4'' 695 m 8' 695 m 8'

Lidl Fléron

960 m 3' 960 m 1' 27'' 868 m 11' 971 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,6 km 15'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fléron" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae La Ribambelle" à 12 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", à 1 minute en voiture."Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 6 minutes à pied.

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