Appartement à vendre - Fléron VBD20750

Rue de la clé 1 4620 Fléron

290 000 €

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VBD20750
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Contact: Tel 0495/60.40.30 Vivez le confort d’aujourd’hui, investissez dans la valeur de demain! Superbe appartement neuf alliant confort moderne et investissement sûr. ✅ Points forts : Performance énergétique PEB A+ : isolation optimale, VMC double flux, panneaux photovoltaïques individuels. Cuisine équipée moderne avec électroménagers de marque. Salle de bains contemporaine, robinetterie Grohe et meubles design. Chauffage économique par le sol avec pompe à chaleur. Finitions haut de gamme : carrelage 60x60, espaces lumineux, grandes baies vitrées. Châssis Triple vitrage Parking privatif et cave inclus dans le prix. 👉 Idéal pour un couple ou une famille recherchant confort et durabilité. 👉 Opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif et durable. 📍 Situation idéale : proche des commerces, écoles et grands axes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Tel: Tel 0495/60.40.30 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

84 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD20750 Réf. vendeur: 46f927ce-80d0-41ee-90fd-f02622c53abd Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

1,2 km 6' 1,3 km 1' 55'' 0 m 0'' 977 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

377 m 2' 42'' 650 m 1' 34'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

283 m 2' 4'' 556 m 1' 18'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

215 m 3' 634 m 1' 5'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

233 m 2' 48''

Gares

Chaudfontaine

6,8 km 43' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 9' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

539 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,8 km 27' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

240 m 1' 44'' 238 m 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Hypermarché Carrefour Fleron

503 m 3' 518 m 37'' 499 m 6' 499 m 6'

Colruyt Fleron

976 m 5' 1,2 km 1' 47'' 0 m 0'' 992 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,4 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,1 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,8 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,1 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue des Martyrs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À 4 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Sainte - Julienne De Fléron" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fleron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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