Appartement à vendre en viager - Fléron VBD23794

Rue François Lapierre 35 40 4620 Fléron

Bouquet 65 000 €

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VBD23794

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 13 m² Terrasse
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Description

Vente en viager d'un magnifique appartement traversant et en 3 façades situé en retrait de la rue et au calme. La vente se fait sur une seule tête, Mme a 83 ans. Le Bouquet demandé est de 65.000€ et une rente de 972€/mois indexable sur une période de 15 ans, valeur total 240.000€. La vente est faite en viager non libre. Composition : Appartement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Grand hall d'entrée avec un vestiaire encastré et un débarras, très beau séjour lumineux (salon, salle à manger) offrant une magnifique vue sur la campagne et que vous pourrez aussi profiter depuis la terrasse. Cuisine spacieuse et entièrement équipée, 3 chambres dont une aménagée en dressing, salle de douche avec l'installation pour les machines à laver, wc indépendant, 3 débarras. En sous-sol se trouve la cave et le garage. L'appartement est dans un état impeccable, les portes on été remplacées. Concernant l'installation électrique, il n'y a pas grand chose à faire pour avoir la conformité. Très bel investissement à découvrir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 972 €
  • Valeur de la propriété: 65 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417026049

Date de validité PEB

17/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23794 Réf. vendeur: 113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

626 m 3' 961 m 1' 29'' 514 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

248 m 1' 8'' 248 m 36'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

248 m 1' 8'' 248 m 36'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

532 m 2' 59'' 570 m 53'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

140 m 1' 41''

Gares

Chaudfontaine

6,9 km 36' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 11' 20 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,3 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,3 km 22' 4,6 km 22' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Colruyt Fleron

1 km 5' 1 km 1' 27'' 647 m 6' 977 m 12'

Proxy Delhaize Fleron

951 m 4' 1 km 1' 38'' 654 m 9' 943 m 11'

Aldi Fléron

1,2 km 8' 1,3 km 1' 47'' 810 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,2 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 15'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Renault Néri Cars") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 64 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sainte - Julienne De Fléron", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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