Appartement à vendre - Romsée VBD60500

Rue Wérister 7 4624 Romsée

322 713 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Wérister 7 4624 Romsée

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Description

Conçus pour votre bien-être, ces appartements allient des performances énergétiques remarquables – pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques – à des finitions raffinées et des espaces pensés pour la vie d'aujourd'hui : fonctionnels, lumineux et chaleureux.

Des logements au rapport qualité-prix soigneusement étudié

🏡 14 appartements spacieux et lumineux.

🌿 Terrasses privatives.

🚗 Parkings couverts et emplacements visiteurs.

Des logements de qualité

✅ Architecture intemporelle et finitions soignées : châssis PVC, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain équipée

✅ Performances énergétiques dans l'air du temps : Pompe à chaleur, chauffage sol, installation photovoltaïques

✅ Environnement : entre Chaudfontaine et Fléron, en bordure du RAVeL, cadre verdoyant

Ce que ces logements vous offrent

• 1 à 2 chambres

• Superficie habitable : de 89 à 107 m²

• Terrasse pour chaque unité

• Prix à partir de 258.225 EUR (hors frais, garage)

Livraison prévue : 1er trimestre 2026.

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Détails financiers

  • Prix: 322 713 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60500 Réf. vendeur: 7297034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sac Les Petits Filous

765 m 2' 45'' 1,2 km 2' 48'' 514 m 9' 765 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Libre De Romsée

998 m 4' 1,4 km 3' 998 m 12' 998 m 12'

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

998 m 4' 1,4 km 3' 998 m 12' 998 m 12'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,1 km 4' 1,5 km 3' 870 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

863 m 10'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

855 m 10'

Gares

Chaudfontaine

5,8 km 31' 7,1 km 10' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 4' 19,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,3 km 16' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,5 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Fleron

1,7 km 7' 2,3 km 4' 585 m 14' 1,7 km 21'

Intermarché Beyne Heusay

1,4 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

8,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 12 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 39 minutes de là.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre De Romsée", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. S. Du Service Sac Les Petits Filous" à 9 minutes à pied.

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Documents

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