Appartement à vendre - Romsée VBD60500

Rue Wérister 7 4624 Romsée

322 713 €

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VBD60500
  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Conçus pour votre bien-être, ces appartements allient des performances énergétiques remarquables – pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques – à des finitions raffinées et des espaces pensés pour la vie d'aujourd'hui : fonctionnels, lumineux et chaleureux.

Des logements au rapport qualité-prix soigneusement étudié

🏡 14 appartements spacieux et lumineux.

🌿 Terrasses privatives.

🚗 Parkings couverts et emplacements visiteurs.

Des logements de qualité

✅ Architecture intemporelle et finitions soignées : châssis PVC, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain équipée

✅ Performances énergétiques dans l'air du temps : Pompe à chaleur, chauffage sol, installation photovoltaïques

✅ Environnement : entre Chaudfontaine et Fléron, en bordure du RAVeL, cadre verdoyant

Ce que ces logements vous offrent

• 1 à 2 chambres

• Superficie habitable : de 89 à 107 m²

• Terrasse pour chaque unité

• Prix à partir de 258.225 EUR (hors frais, garage)

Livraison prévue : 1er trimestre 2026.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 322 713 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60500 Réf. vendeur: 7297034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 13 minutes.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

"Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre."P. S. Du Service Sac Les Petits Filous" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre De Romsée", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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