Appartement à vendre - Romsée VBD60500

Rue Wérister 7 4624 Romsée

322 713 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Wérister 7 4624 Romsée

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Description

Conçus pour votre bien-être, ces appartements allient des performances énergétiques remarquables – pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques – à des finitions raffinées et des espaces pensés pour la vie d'aujourd'hui : fonctionnels, lumineux et chaleureux.

Des logements au rapport qualité-prix soigneusement étudié

🏡 14 appartements spacieux et lumineux.

🌿 Terrasses privatives.

🚗 Parkings couverts et emplacements visiteurs.

Des logements de qualité

✅ Architecture intemporelle et finitions soignées : châssis PVC, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain équipée

✅ Performances énergétiques dans l'air du temps : Pompe à chaleur, chauffage sol, installation photovoltaïques

✅ Environnement : entre Chaudfontaine et Fléron, en bordure du RAVeL, cadre verdoyant

Ce que ces logements vous offrent

• 1 à 2 chambres

• Superficie habitable : de 89 à 107 m²

• Terrasse pour chaque unité

• Prix à partir de 258.225 EUR (hors frais, garage)

Livraison prévue : 1er trimestre 2026.

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Détails financiers

  • Prix: 322 713 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60500 Réf. vendeur: 7297034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sac Les Petits Filous

765 m 2' 45'' 1,2 km 2' 48'' 514 m 9' 765 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Libre De Romsée

998 m 4' 1,4 km 3' 998 m 12' 998 m 12'

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

998 m 4' 1,4 km 3' 998 m 12' 998 m 12'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,1 km 4' 1,5 km 3' 870 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

863 m 10'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

863 m 10'

Gares

Chaudfontaine

5,8 km 31' 7,1 km 10' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 4' 19,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,3 km 16' 3,6 km 41' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,5 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Fleron

1,7 km 7' 2,3 km 4' 585 m 14' 1,7 km 21'

Intermarché Beyne Heusay

1,4 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

8,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 16'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. S. Du Service Sac Les Petits Filous" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre De Romsée", à seulement 4 minutes à vélo."Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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