Appartement te koop - Romsée

Dit appartement van 81 m² bevindt zich op de zevende verdieping van het Pavillon VI, gelegen aan Parc du Bay-Bonnet 6, in Fléron. Het betreft een woning binnen de residentie "Bay Bonnet Parc", met een rustige ligging aan de parkkant. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een keuken uit de oorspronkelijke periode met toegang tot een terras, een leefruimte met eveneens een terras, twee slaapkamers, een nachthal en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en bidet. In de kelder is een private berging (nummer 26) aanwezig. De ramen zijn hoofdzakelijk voorzien van dubbel glas in PVC, met oudere houten kozijnen in de leefruimte en keuken. Het appartement wordt verwarmd via gemeenschappelijke gasverwarming met hoogtemperatuur pulsgas en individuele calorimeters. De maandelijkse provisiekosten voor gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 289 euro en de verkoopprijs is vastgesteld op 155.000 euro. Het kadastraal inkomen is 845 euro. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat een aandachtspunt vormt bij aankoop. Het EPC-label van het gebouw is C met een specifiek primair energieverbruik van 223 kWh/m² per jaar, wat redelijk is gezien de bouwdatum van 1972. De elektriciteit en waterverbruik worden individueel geregistreerd. De recent gerenoveerde terrassen dateren uit 2023. Het appartement is beschikbaar vanaf de akte en wordt verkocht onder gerechtelijke machtiging. Documenten van de syndicus zijn op verzoek beschikbaar bij het notariskantoor. Deze residentie geniet van een groene en rustige omgeving en ligt nabij diverse voorzieningen, waardoor het aantrekkelijk is voor mensen die comfort zoeken in combinatie met een rustige woonomgeving in Fléron. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk. Bent u op zoek naar een goed gelegen woning die nog te renoveren is, dan biedt dit appartement interessante mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Fidan Group vous propose un magnifique appartement entièrement rénové au 1er étage dans un immeuble mixte idéalement situé sur un axe commercial fréquenté à Fléron. L'immeuble en lui-même est composé d'un commerce et de deux appartements situés au 1er et 2ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une buanderie, une salle de bain, ainsi que la cave n° 2 de 9,9 m² et une terrasse de 18,9 m² à usage exclusif et privatif. Superficie totale : 63,6 M² hors terrasse. PEB B n° 202620260305009648 établi le 05.03.2026. Ses atouts: - Installation électrique conforme - Châssis DV PVC à haut rendement - Pré-installation pour climatisation - Chaudière au gaz naturel - Compteurs individuels eau, gaz, électricité - Bien libre d'occupation. R.C. : à déterminer. Charges communes de l'immeuble inconnues à répartir entre les propriétaires des lots privatifs selon quotité. Quote-part de l'acquéreur dans les frais de l'acte de base, les parties communes particulières, ainsi que les frais de Géomètre : +/- 1.100 €. Une opportunité rare alliant qualité de vie, potentiel d'exploitation et rentabilité ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

OPTION OPTION OPTION À la vente, ce rez-de-jardin à Retinne, situé au calme et à proximité de toutes les commodités ainsi que du Ravel. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec un accès à la terrasse et au jardin privatif, d'une cuisine semi équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble lavabo et un wc. Dans le hall, il y a un wc supplémentaire. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Un garage fermé est compris dans le prix de vente. Chauffage par convecteurs. PEB D (20260409042310) ,Espec : 306 kWh/m²/an, ETotal :27 952 📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi au ### pour une visite Meer weten?

Dit recent gebouwde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie « RICHELIEU », gelegen aan de Rue Bureau 20 boîte 21 in Retinne. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² biedt deze eigendom een functionele indeling bestaande uit een inkomhal, twee slaapkamers, een uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet en een badkamer met douche. De leefruimte geeft toegang tot een achtergelegen terras voorzien van een elektrisch bedienbare zonnewering, wat extra comfort en buitenruimte garandeert. Aan de voorzijde is er een deur met dubbel glas en PVC-chassis die zorgt voor voldoende daglicht en isolatie. De aanwezigheid van een parlofoon en een beveiligde, brandwerende deur verhogen de veiligheid binnen dit appartement. Qua technische uitrusting is het appartement voorzien van elektrische verwarming, deels met accumulatie, wat bijdraagt aan een efficiënte warmteverdeling. Het EPC-label B bevestigt een energiezuinig karakter met een primair energieverbruik van 145 kWh per m² per jaar. Een lift is beschikbaar binnen het gebouw, wat mobiliteit vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt de woning over een kelderberging en een afgesloten garageplaats die inbegrepen zijn bij de verkoopprijs van €290.000, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak en extra opslagmogelijkheden. Het kadastraal inkomen bedraagt 974 euro, zonder BTW. De ligging in Retinne maakt deze eigendom aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en nabijheid van lokale voorzieningen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar na de akte en is momenteel niet verhuurd. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen, waaronder riolering. Deze combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische faciliteiten maakt dit appartement een interessante optie voor diverse doelgroepen. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Dit appartement te koop in Chênée biedt een interessante investerings- of woonmogelijkheid aan een aantrekkelijke prijs van 125.000 euro. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een residentie uit 2006 zonder lift, beschikt het over één slaapkamer en een praktische indeling. De woonruimte omvat een inkomhal met vestiaire, een badkamer met douche en toilet van 4 m², en een leefruimte van 22 m² met open keuken. De slaapkamer meet ongeveer 9,75 m². Het appartement is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. Het pand beschikt over een buitenparkeerplaats en een kelder, wat extra comfort en opslagruimte biedt. Verwarming gebeurt op elektriciteit en het energielabel is een D met een primair energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar, wat vrij courant is voor deze bouwperiode. Er is geen lift aanwezig, maar het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van slechts twee verdiepingen, met twee gevels die zorgen voor voldoende lichtinval. Het kadastraal inkomen bedraagt 554 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Chênée als locatie combineert de rust van een straat die uitmondt in een wandelpad langs het water, met de nabijheid van het centrum en goede bereikbaarheid via de autosnelwegen. Dit maakt het zowel aantrekkelijk voor wie rust zoekt als voor wie praktische verbindingen belangrijk vindt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het immobiliënkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Meer weten?

Dit recent vernieuwd appartement te koop in Grivegnée biedt een comfortabele en praktische woonoplossing, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar pand. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 86 m² en een ruime, lichte leefruimte van 38 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers en één badkamer. De zuidelijk georiënteerde voorgevel en drie gevels zorgen voor een aangename lichtinval. Een klein terras van 2 m² grenst aan de woonkamer, wat een extra buitenruimte biedt voor ontspanning. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een koelkast, microgolfoven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, wat het comfort verhoogt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en combineert praktische leefruimte met een rustige ligging. Naast het woongedeelte omvat het appartement een inkomhal met apart toilet en ruimte voor was- en technische voorzieningen. Verwarming gebeurt centraal op gas via een individuele ketel van het merk Junkers, geïnstalleerd in 2019, wat garant staat voor efficiëntie en comfort. De dubbele beglazing in PVC draagt bij aan een goede isolatie. Het pand wordt aangeboden met een optionele binnenparkeerplaats in een beveiligde ruimte op het gelijkvloers, afgesloten met sectionale poorten en videocamera’s, die afzonderlijk kan worden aangekocht voor 20.000 euro buiten kosten. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 106,06 euro en omvatten ook deze parking. Dankzij aparte tellers voor gas, water en elektriciteit geniet u van een transparante en onafhankelijke energie- en waterfacturatie. De prijs van dit appartement bedraagt 199.000 euro exclusief btw. Het EPC-label is A, met een specifiek primair energieverbruik van 71 kWh/m²/jaar en een totale energieprestatie van 6086 kWh per jaar, wat wijst op een energiezuinigheid die aansluit bij moderne normen. Het kadastraal inkomen voor het appartement en de garage samen is 879 euro. Dankzij de gunstige ligging in Grivegnée bent u dichtbij alle nodige voorzieningen, wat het appartement tot een aantrekkelijke investering of een uitstekende eerste aankoop maakt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie W8127. Deze aanbieding is informatief en niet bindend; wij nodigen u uit om deze unieke opportuniteit zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Vous recherchez un lumineux appartement de 3 chambres, confortable, fonctionnel et idéalement situé ? Cet appartement répond à toutes vos attentes. EasyHome vous propose ce rez-de-chaussée de 130m² situé dans une résidence soignée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Il dispose de trois chambres (10, 10 et 13 m²) donnant accès à une belle terrasse de 30 m². Une cave privative, un garage ainsi qu’une seconde terrasse de 6 m² complètent ce bien. Situé à Grivegnée, à proximité du Parc de la Chartreuse, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers. Il séduit par sa luminosité, sa praticité et son excellent emplacement. Aspects techniques : Électricité conforme PEB : E Les charges provisionnelles s’élèvent à 191 €/mois, incluant l’électricité des communs, l’entretien général ainsi que les honoraires de syndic. À cela s’ajoutent le chauffage et l’eau, tous deux en système collectif. Une contribution de 46,51 €/mois est également prévue pour le fonds de réserve. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Meer weten?

Découvrez ce superbe appartement 1 chambre construit en 2022, situé au 1er étage d'une magnifique résidence, dans un environnement calme à Grivegnée, tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. D'une superficie d'environ 47 m², il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche comprenant une douche, un lavabo et un WC. L'appartement bénéficie également de son garage privatif, d'un accès à un jardin commun, ainsi que d'un local vélos et d'un local poubelles au sein de la copropriété. Grâce à son excellente performance énergétique (PEB B) et à sa construction récente, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Faire offre à partir de 205.000 € ⚡ PEB B – Espec : 88 kWh/m².an – Etotale : 4.393 kWh/an – PEB n°20211208510471 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À LIÈGE (GRIVEGNÉE) Au sein d'un immeuble de 11 unités entièrement régularisé, découvrez ce kot/studio de ± 25 m² offrant une solution d'investissement simple et rentable. Le logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et WC. Investissement sécurisé : Dernier loyer pratiqué : 430 €/mois hors charges Provision de charges : 60 €/mois Aucun vide locatif constaté depuis plus de 10 ans Immeuble en ordre : Permis de location Attestation incendie Acte de base Installation électrique réceptionnée Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage (2011) Chauffage électrique individuel Isolation des planchers Toiture rénovée en 2021 Façade rénovée en 2023 Une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant un rendement attractif dans un immeuble techniquement et administrativement en ordre. Informations et visites : ### - ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement avec terrasse idéalement situé en plein cœur de Liège, Rue des Vennes. Ce bien se compose comme suit : un vaste espace de vie lumineux de 32 m² faisant office de salon et de salle à manger, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, une cuisine ouverte de 11 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bain de 5 m² équipée d’une baignoire, un WC séparé, une buanderie pratique de 4 m² ainsi que deux chambres lumineuses de 14 m² et 11 m². Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 7 étages, cet appartement développe une superficie habitable de 109 m² et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Caractéristiques techniques : électricité conforme, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, terrasse de 8 m², appartement parfaitement entretenu, spacieux et lumineux. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement de qualité, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Dit aangenaam appartement te koop in Grivegnée biedt een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw gelegen aan de Rue Fernand Tilquin 28 (031). Het gaat om een stijlvolle woning met één slaapkamer die beschikt over een ruime leefruimte van circa 29 m², inclusief een halfopen, semi-uitgeruste keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet, wat het comfort binnen deze compacte woonentiteit verhoogt. Daarnaast geniet het appartement van dubbele beglazing in PVC en hout, en is er een omkeerbare airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Het eigendom omvat ook een private kelderruimte en maakt deel uit van een gebouw met gemeenschappelijke tuinen die door de bewoners gedeeld kunnen worden, wat extra buitenruimte toevoegt zonder extra onderhoud. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 5 euro, die worden aangewend voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De verwarming gebeurt via elektriciteit. Het kadastraal inkomen bedraagt 347 euro. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse G en een specifiek primair energieverbruik van 953 kWh/m² per jaar, is het appartement vooral interessant voor wie op zoek is naar een investering of een compacte woning in deze regio. Gelegen in Grivegnée, onderdeel van de stad Luik, combineert deze locatie stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 95.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor kopers die onmiddellijk willen betrekken of verhuren. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via de vermelde referentie VBE39552 bij Waucomont. Deze opportuniteit is ideaal voor wie wil investeren in een compacte, praktisch ingedeelde woning binnen een toegankelijke prijsklasse in de regio Luik. Meer weten?

SPACIEUX STUDIO AVEC BALCON PLEIN SUD – CENTRE-VILLE DE LIÈGE Infinity Immo vous propose ce spacieux studio de 35 m², idéalement situé au 8e étage de la Résidence Bizet, à quelques mètres du centre-ville de Liège. Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement (actuellement loué). Composition du bien Le studio se compose d’un hall d’entrée de 7 m² avec placard intégré, d’un séjour lumineux de 19,5 m², d’une cuisine de 3,5 m², d’une salle de bain de 4,5 m², ainsi que d’un balcon de 3,5 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Les + de ce bien Résidence avec ascenseur Parlophone Châssis aluminium Chauffage central au gaz Électricité conforme Fonds de roulement : 126 €/mois (eau + gaz compris) Situation idéale à proximité immédiate des commodités Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : D – 287 kWh/m².an (10 563 kWh/an) Certificat n° 20210309019784 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous recherchez un bien lumineux, pratique et proche de tout ? Ce studio est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Dit appartement te koop in Luik biedt een uitstekende mogelijkheid om een comfortabele woonruimte naar eigen wens te creëren. Gelegen aan Quai Churchill 33, op de derde verdieping van een residentieel gebouw uit 1963, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 82 m² verdeeld over twee gevels. Het pand omvat een inkomhal met berging, een leefruimte van 28 m², een keuken van 8 m² die te renoveren is, een nachthal met apart toilet, een badkamer met douche en twee slaapkamers, waarvan één met een balkon. Dit goed gelegen appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De praktische indeling, samen met het aanwezig zijn van een lift in het gebouw, zorgt voor extra comfort in het dagelijkse gebruik. De verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een score B met een primair energieverbruik van 168 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2036. Het appartement heeft een kadastraal inkomen van 939 euro en is vrij van BTW, wat dit pand eveneens interessant maakt voor diverse kopers. Er is geen voorkooprecht van toepassing en ook zijn er geen specifieke beperkingen door overstromingsgevoeligheid. De ligging in Luik biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen en diensten, terwijl de rustige ligging aan de kade zorgt voor aangename leefomstandigheden. Met een vraagprijs van 169.000 euro is dit appartement een mooie kans voor wie wil investeren in vastgoed in deze dynamische stad. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met het immobiliënkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Meer weten?

Allen Keapler & Partners presenteert met genoegen dit uitzonderlijke appartement gelegen in de Terrasses de Liège! Gelegen in het hart van een gegeerde buurt, combineert dit pand elegantie, comfort en een optimale levenskwaliteit, en biedt het bovendien een uniek uitzicht. De grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en creëren een warme en uitnodigende sfeer. Met zijn royale oppervlakte beschikt het appartement over ruime en open leefruimtes, waarbij de vloeiende indeling een gevoel van openheid benadrukt. Elk detail werd zorgvuldig ontworpen en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Van verfijnde vloeren tot schuifdeuren in galandage, alles getuigt van uitzonderlijke afwerking. Een parkeerplaats binnen de residentie kan afzonderlijk worden aangekocht. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit bijzonder pand. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen: ### – ### Meer weten?