Appartement à vendre - Fléron VBE03987

Avenue des Martyrs 216 021 4620 Fléron

245 000 €

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VBE03987

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un immeuble mixte idéalement situé sur un axe commercial fréquenté à FLERON, Avenue des Martyrs 216/021 , un appartement sis au 2ème étage entièrement rénové qui se compose comme suit : une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une buanderie, une salle de bain, ainsi que la cave n° 3 de 5,2 m² et une terrasse de 18,9 m² à usage exclusif et privatif. Superficie totale : 63,6 M² hors terasse. PEB B n° 20260305009554 établi le 05.03.2026. Installation électrique conforme. Châssis DV PVC à haut rendement. Chaudière au gaz naturel. Compteurs individuels eau, gaz, électricité. Bien libre d'occupation. R.C. : à déterminer. Pré-installation d’une climatisation (conduit déjà installé). Charges communes inconnues à répartir entre les propriétaires des lots privatifs selon quotité. Quote-part de l'acquéreur dans les frais de l'acte de base, les parties communes particulières, ainsi que les frais de Géomètre : +/- 1.100 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305009554

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03987 Réf. vendeur: AdId:294254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

1 km 5' 1,4 km 1' 56'' 860 m 8' 975 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

586 m 4' 597 m 1' 11'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

492 m 2' 52'' 492 m 58'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

187 m 2' 48'' 179 m 17'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

112 m 1' 20''

Gares

Chaudfontaine

6,4 km 34' 7,3 km 9' 4 km 23' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 7' 19,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

930 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,3 km 22' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Colruyt Fleron

581 m 2' 48'' 833 m 1' 6'' 566 m 6' 589 m 7'

Proxy Delhaize Fleron

632 m 3' 629 m 1' 2'' 587 m 8' 658 m 8'

Aldi Fléron

804 m 6' 1,1 km 1' 27'' 767 m 9' 804 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,7 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,2 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,1 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à 1 minute en voiture."Sainte - Julienne De Fléron" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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