Appartement à vendre - Fléron VBE03987

Avenue des Martyrs 216 021 4620 Fléron

245 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE03987

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Martyrs 216 021 4620 Fléron
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Fléron ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dans un immeuble mixte idéalement situé sur un axe commercial fréquenté à FLERON, Avenue des Martyrs 216/021 , un appartement sis au 2ème étage entièrement rénové qui se compose comme suit : une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une buanderie, une salle de bain, ainsi que la cave n° 3 de 5,2 m² et une terrasse de 18,9 m² à usage exclusif et privatif. Superficie totale : 63,6 M² hors terasse. PEB B n° 20260305009554 établi le 05.03.2026. Installation électrique conforme. Châssis DV PVC à haut rendement. Chaudière au gaz naturel. Compteurs individuels eau, gaz, électricité. Bien libre d'occupation. R.C. : à déterminer. Pré-installation d’une climatisation (conduit déjà installé). Charges communes inconnues à répartir entre les propriétaires des lots privatifs selon quotité. Quote-part de l'acquéreur dans les frais de l'acte de base, les parties communes particulières, ainsi que les frais de Géomètre : +/- 1.100 €. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305009554

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03987 Réf. vendeur: AdId:294254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

1 km 5' 1,4 km 1' 56'' 860 m 8' 975 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

586 m 4' 597 m 1' 11'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

492 m 2' 52'' 492 m 58'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

187 m 2' 48'' 179 m 17'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

112 m 1' 20''

Gares

Chaudfontaine

6,4 km 34' 7,3 km 9' 4 km 23' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 7' 19,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

930 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,3 km 22' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Colruyt Fleron

581 m 2' 48'' 833 m 1' 6'' 566 m 6' 589 m 7'

Proxy Delhaize Fleron

632 m 3' 629 m 1' 2'' 587 m 8' 658 m 8'

Aldi Fléron

804 m 6' 1,1 km 1' 27'' 767 m 9' 804 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,7 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,2 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,1 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue des Martyrs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sainte - Julienne De Fléron", une crèche joignable en 12 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

4349532ec72945ec8f9f332b2ca872d2.pdf

Télécharger

d3fb5d0f1c264dc8bef7bb5d38c6468f.pdf

Télécharger

65d33ace8ceb4cd7a6c8b8e046f5b7a7.pdf

Télécharger

9f07ec4380054e17b6d80416ddb2007d.pdf

Télécharger

d28cdd99da7c4032b678a402d916ca9f.pdf

Télécharger

E-mail Appeler