Appartement à vendre - Romsée VBB20121

rue Churchill 4624 Romsée

263 500 €

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VBB20121

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue Churchill 4624 Romsée
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Description

Située dans le nouvel écoquartier de Werister, entre la rue Churchill et le Ravel, ne manquez pas cette nouvelle résidence ! A deux pas du parc paysager du Ry-Ponet (400 hectares sillonnés par des sentiers de ballade), c'est dans un cadre agréable et vert le long du RAVEL que cette résidence trouve son implantation! De plus, les commodités sont proches transports en communs, commerces, CHU Bruyères) et permettent aux futurs acquéreurs de circuler à pieds ou à vélo s'ils le souhaitent. La résidence se compose de 4 appartements 3 chambres, 14 appartements 2 chambres et 5 appartements 1 chambre. Elle ne dépasse pas 2 étages pour une parfaite intégration dans le paysage. Les surfaces des appartements vont de 62m² à 117m² en fonction du nombre de chambres et les prix vont de 186.000 € à 324.500 € HTVA. Un parking en sous-sol est prévu (17.500€ HTVA) et comporte des caves (comprises dans le prix) ainsi qu'un local commun à vélos. Tous les appartements ont un PEB A ou A+ et sont équipés d'un CHAUFFAGE SOL !!! LIVRAISON JUIN 2025 ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations: Tel 04/222.21.21 ou Contact . Plans et informations supplémentaires: www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 263 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

WERISTER

WERISTER
Située dans le nouvel écoquartier de Werister, entre la rue Churchill et le Ravel, ne manquez pas cette nouvelle résidence ! A deux pas du parc paysager du Ry-Ponet (400 hectares sillonnés par des sentiers de ballade), c'est dans un cadre agréable et vert le long du RAVEL que cette résidence trouve son implantation! De plus, les commodités sont proches transports en communs, commerces, CHU Bruyères) et permettent aux futurs acquéreurs de circuler à pieds ou à vélo s'ils le souhaitent. La résidence se compose de 4 appartements 3 chambres, 14 appartements 2 chambres et 5 appartements 1 chambre. Elle ne dépasse pas 2 étages pour une parfaite intégration dans le paysage. Les surfaces des appartements vont de 62m² à 117m² en fonction du nombre de chambres et les prix vont de 186.000 € à 324.500 € HTVA. Un parking en sous-sol est prévu (17.500€ HTVA) et comporte des caves (comprises dans le prix) ainsi qu'un local commun à vélos. Tous les appartements ont un PEB A ou A+ et sont équipés d'un CHAUFFAGE SOL !!! LIVRAISON JUIN 2025 ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations: 04/222.21.21 ou cdconsult@cdconsult.be. Plans et informations supplémentaires: www.cdconsult.be
Prix 244 000 € à 324 500 €
Surface habitable 86 m² à 117 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB20121 Réf. vendeur: 4738290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sac Les Petits Filous

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Libre De Romsée

353 m 1' 10'' 353 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

353 m 1' 10'' 353 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 908 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

210 m 2' 31''

Gares

Chaudfontaine

5,3 km 28' 6,1 km 7' 3,2 km 22' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 5' 19,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,4 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,1 km 15' 3,5 km 21' 4,1 km 49'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 737 m 15' 1,5 km 18'

Colruyt Fleron

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 780 m 12' 1,2 km 15'

Intermarché Beyne Heusay

1,5 km 6' 1,5 km 2' 17'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,2 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre De Romsée", à seulement 1 minute à vélo."Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "P. S. Du Service Sac Les Petits Filous", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Fléron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 11 minutes.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

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Documents

05664ce6-119e-4157-8a21-433dd94d6908.pdf

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