Appartement à vendre - Ayeneux VBD17474

avenue de la Libération 74 12 4630 Ayeneux

284 500 €

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VBD17474
  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 2 chambres au second étage de cette nouvelle Résidence (PEB A+ !). Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un beau séjour avec cuisine ouverte (équipée), d'un hall de nuit, de 2 chambres, d'une salle de douches ainsi que d'une buanderie. La très belle terrasse est accessible du séjour via une grande baie coulissante, elle est exposée SUD. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! La quiétude est garantie car cet appartement n'a qu'un seul voisin de palier. Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 284 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

102 m²

Surface du séjour

37 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. F. Du Service Babysoum

564 m 2' 25'' 564 m 1' 48'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

472 m 1' 36'' 472 m 46'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

472 m 1' 36'' 472 m 46'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

2,2 km 12' 2,3 km 2' 53'' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

496 m 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,4 km 17'

Gares

Trooz

7 km 53' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 13' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

1 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,3 km 29' 6,5 km 38' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,5 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Fleron

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,6 km 22' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,8 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

12,2 km 16'

Activités

Maison De La Science

10,7 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

2,1 km 2' 20''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,3 km 14'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Retinne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "H. F. Du Service Babysoum" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 14 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports

À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 12 minutes en voiture.

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