Appartement à vendre - Ayeneux VBE53377

Rue Longue Voie, 59D 4630 Ayeneux

309 000 €

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VBE53377

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Superbe appartement avec jardin et terrasse offrant une vue dégagée sur campagne (+/- 98m² d’après PEB) 2 chambres et garage idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette indépendante, lumineux et spacieux séjour (+/- 36m²) avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres (+/- 10 et 16m²), salle de bains (baignoire, lavabo). À l’extérieur, vous bénéficierez d’une 1ère terrasse offrant une vue dégagée (+/- 26m²) et d’une 2ème terrasse (+/- 22m²) avec accès direct à un beau jardin plat. L’appartement dispose également d’un garage une voiture (+/- 22m²) et d’un débarras. Châssis double vitrage PVC avec volets électriques en partie, chauffage central au gaz (chaudière indiciduelle), parlophone. PEB : C, E spéc: 195kWh/m².an, E totale : 19.204 kWh/an, n°20260529015005. R.C : 867€. Le bien est actuellment loué 977€/mois. Charges communes : +/- 70€/mois. Belle situation au calme à Ayeneux ! Opportunité rare avec jardin ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529015005

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53377 Réf. vendeur: W8245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S. Du Service Babysoum

1,2 km 5' 1,5 km 3' 714 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

650 m 2' 10'' 650 m 1' 19'' 634 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

650 m 2' 10'' 650 m 1' 19'' 634 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

3,3 km 16' 3,4 km 5' 2,2 km 26' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2 km 23'

Gares

Nessonvaux

5,3 km 31' 7,4 km 9' 4 km 49' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

21,2 km 1º 17' 30,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,5 km 33' 7,6 km 30' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 24' 2,6 km 31'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,6 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 16' 2,6 km 32'

Aldi Soumagne

4,4 km 29' 4,7 km 6' 3,1 km 33' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

15,5 km 17'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,1 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

952 m 1' 5''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

11,6 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Longue Voie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Retinne" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "J. S. Du Service Babysoum" est accessible en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 1 minute de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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