Appartement à vendre - Ayeneux VBE53377

Rue Longue Voie, 59D 4630 Ayeneux

309 000 €

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VBE53377

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Superbe appartement avec jardin et terrasse offrant une vue dégagée sur campagne (+/- 98m² d’après PEB) 2 chambres et garage idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette indépendante, lumineux et spacieux séjour (+/- 36m²) avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres (+/- 10 et 16m²), salle de bains (baignoire, lavabo). À l’extérieur, vous bénéficierez d’une 1ère terrasse offrant une vue dégagée (+/- 26m²) et d’une 2ème terrasse (+/- 22m²) avec accès direct à un beau jardin plat. L’appartement dispose également d’un garage une voiture (+/- 22m²) et d’un débarras. Châssis double vitrage PVC avec volets électriques en partie, chauffage central au gaz (chaudière indiciduelle), parlophone. PEB : C, E spéc: 195kWh/m².an, E totale : 19.204 kWh/an, n°20260529015005. R.C : 867€. Charges communes : +/- 70€/mois. Belle situation au calme à Ayeneux ! Opportunité rare avec jardin ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529015005

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53377 Réf. vendeur: W8245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S. Du Service Babysoum

1,2 km 5' 1,5 km 3' 714 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

650 m 2' 10'' 650 m 1' 19'' 634 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

650 m 2' 10'' 650 m 1' 19'' 634 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

3,3 km 16' 3,4 km 5' 2,2 km 26' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2 km 23'

Gares

Nessonvaux

5,3 km 31' 7,4 km 9' 4 km 49' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

21,2 km 1º 17' 30,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,5 km 33' 7,6 km 30' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 24' 2,6 km 31'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,6 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 16' 2,6 km 32'

Aldi Soumagne

4,4 km 29' 4,7 km 6' 3,1 km 33' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

15,5 km 17'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,1 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

952 m 1' 5''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

11,6 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Longue Voie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (14 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "J. S. Du Service Babysoum" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (17 minutes de route).Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 1 minute de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Retinne" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 23 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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