• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé dans une magnifique résidence à Soumagne.

Cet appartement se compose comme suit :

✅ Salon (30 m²) - Salle à manger/Cuisine (13 m²)
✅ Buanderie (4 m²)
✅ Couloir (2 m²)
✅ Chambres (12 m² - 10 m²)
✅ Salle de bain (7 m²)
✅ Balcon (8 m²)
✅ WC séparé (2 m²)

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement en parfait état, prêt à vous accueillir immédiatement. Vous profiterez d’une magnifique terrasse de 30 m², offrant une tranquillité absolue. Un véritable havre de paix !

Atouts supplémentaires :
✔ Toiture en excellent état
✔ Chauffage central au gaz
✔ Châssis double vitrage en PVC
✔ place de parking
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : B

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d’informations ? Contactez-nous :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14651 kWh/an

Date de validité PEB

01/03/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08443 Réf. vendeur: 7049124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S. Du Service Babysoum

2,5 km 10' 2,8 km 6' 1 km 26' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 5' 1,3 km 3' 935 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 5' 1,3 km 3' 935 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

3,2 km 11' 3,2 km 6' 1,3 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

744 m 9'

Gares

Nessonvaux

6,3 km 32' 8,9 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 26' 30,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,2 km 42' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Soumagne

3,9 km 15' 4 km 7' 1,9 km 40' 3,9 km 47'

Delhaize Soumagne

3,9 km 16' 4 km 7' 1,9 km 39' 3,9 km 46'

Aldi Soumagne

3,9 km 16' 4 km 7' 1,9 km 40' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,5 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

14,8 km 18'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,4 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

1,2 km 2' 55''

Golfs

Golf Du Haras

17,1 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Soumagne" (7 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (7 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Source O Rama".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 19 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "J. S. Du Service Babysoum" et se trouve à 30 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à vélo.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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