Appartement à vendre - Oberkorn RBU70356

4640 Oberkorn

449 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Charmant et bien entretenu appartement à Oberkorn ? lumineux, calme et bien situé

Cet appartement lumineux et soigneusement entretenu se situe au 2? étage d'une petite résidence de seulement quatre unités à Oberkorn.
Avec une surface habitable d'environ 92 m² (hors cave et balcon), il offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la gare et de Belval.

Disposition :
-Hall d'entrée / couloir
-Spacieux salon
-Cuisine entièrement équipée avec accès au balcon
-Deux chambres à coucher
-Salle de bain
-WC séparé
-Cave privée / buanderie
-Espace privatif dans le grenier commun

Atouts et particularités :
-Appartement et résidence en excellent état
-Pièces lumineuses
-Aucune rénovation majeure à prévoir
-Proximité de la gare et de Belval
-Petite résidence agréable
-Charges modérées

Informations complémentaires :
-Année de construction : 1980
-Chauffage au gaz (2015)
-Double vitrage
-Volets roulants manuels
-Pas d'ascenseur
-Pas de garage privé (possibilité de location à proximité)

Charges mensuelles : env. 250 € (taxes comprises, hors électricité et syndic)

Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un bien soigné, dans un quartier calme mais central. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU70356 Réf. vendeur: 8861282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,6 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

14,1 km 13'

Gares

Petange

5,2 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

14,1 km 14'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,5 km 33' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,8 km 41' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musées

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Éducation

Vivre près de l'Avenue d'Oberkorn offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 24 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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