Appartement à vendre - Herve VBD27666

Rue Neuve 50 3 4650 Herve

150 000 €

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VBD27666

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Centre de Herve, au 1er étage en façade arrière, lumineux appartement en bon état d'entretien avec 1 chambre, garage et cave privative. Superficie totale : +/-75 m² (d'après PEB). Composition : 1er étage arrière : hall d'entrée (+/-7 m²) avec w.c. (+/-1 m²) et vestiaire (+/-1 m²), lumineux séjour (+/-34 m²) et cuisine équipée (+/-10 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, frigo-congélateur, meubles évier et de rangement) donnant accès à une grande terrasse, 1 chambre à coucher (+/-13 m²), salle de bains (+/-4 m², avec baignoire/douche, lavabo et emplacement machines). Extérieur : 1 terrasse avec débarras (+/-30 m², orientée à l'ouest). Sous-sol : 1 garage (+/-13 m²) et 1 cave privative. Equipements : châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au mazout collectif (calorimètres), compteur individuel pour l'électricité simple horaire, production d'eau chaude collective, vidéophone, ascenseur. Copropriété : quotités de 1371/100.000èmes des parties communes - provision de charges actuelles (appartement + garage) : +/-200 €/mois (information indicative sur base du dernier décompte 2023-204, comprenant notamment la gestion, l'entretien des communs, le chauffage et la consommation d'eau) - Appels actuels de 97,50 €/an pour fonds de réserve garage et 119 €/an pour fonds de réserve appartement . Divers : P.E.B. en classe B - R.C. total actuel net de 823 €. Bonne situation, à deux pas de l'hypercentre et de toutes les commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20240918027318

Date de validité PEB

18/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27666 Réf. vendeur: 3089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins Du Parc

659 m 2' 11'' 659 m 1' 9'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

652 m 2' 10'' 652 m 1' 8'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

652 m 2' 10'' 652 m 1' 8'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,1 km 4' 1 km 1' 29'' 688 m 6' 847 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

713 m 9'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

776 m 9'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,3 km 36' 12,4 km 11' 7,2 km 27' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 37' 28,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,6 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,5 km 41' 7,2 km 28' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Delhaize Herve

682 m 2' 16'' 682 m 1' 15'' 554 m 8' 682 m 8'

Intermarché Herve

1,1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 771 m 6' 872 m 10'

Lidl Herve

2,1 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,7 km 8' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

16,7 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,7 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,4 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,4 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

14,1 km 15'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 15 minutes en voiture."Site Source O Rama" se trouve à 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 11 minutes.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 110 minutes à pied.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

"Les Lutins Du Parc" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Herve" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Herve" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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