Appartement te koop - Herve VBD27666

Rue Neuve 50 3 4650 Herve

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27666

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Neuve 50 3 4650 Herve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke opportuniteit in het centrum van Herve, waar een licht en goed onderhouden appartement te koop staat. Gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw, biedt deze woonst een praktische indeling en een comfortabele oppervlakte van ongeveer 75 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van circa 34 m² die overvloedig natuurlijk licht ontvangt en aansluit op een gezellige terras van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken van ongeveer 10 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, en voldoende opbergruimte. De slaapkamer van circa 13 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten, terwijl de badkamer van 4 m² voorzien is van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en aansluitingen voor wasmachines. Deze woning is verder uitgerust met praktische voorzieningen, zoals dubbele beglazing in PVC-ramen voor een goede isolatie en centrale verwarming op stookolie. Zeer geschikt voor wie op zoek is naar een woning die nog verder te personaliseren is, aangezien het momenteel te renoveren staat. De ligging in het hart van Herve betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel starters als investeerders. Het gebouw beschikt over een lift, wat extra comfort biedt, en de ondergrondse garage en privékelder vormen praktische extra’s. De maandelijkse kosten, inclusief verwarming en gemeenschappelijke uitgaven, bedragen ongeveer 200 euro, met bijkomende reserveringsfondsbijdragen voor het garage en appartement. Deze eigendom wordt aangeboden voor €150.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van 823 euro. Het EPC-rapport bevestigt een energieklasse B, wat gunstig is voor de energiekosten. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder werken aan de renovatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezoek aan deze charmante woning in Herve. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, licht appartement met veel potentieel in een levendige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 823 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240918027318

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27666 Ref. verkoper: 3089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins Du Parc

659 m 2' 11'' 659 m 1' 9'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

652 m 2' 10'' 652 m 1' 8'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

652 m 2' 10'' 652 m 1' 8'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,1 km 4' 1 km 1' 29'' 688 m 6' 847 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

713 m 9'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

776 m 9'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,3 km 36' 12,4 km 11' 7,2 km 27' 8,9 km 1º 47'

Luchthavens

Liège Airport

26 km 1º 37' 28,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,6 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

9,2 km 36' 7,2 km 26' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Delhaize Herve

682 m 2' 16'' 682 m 1' 15'' 554 m 8' 682 m 8'

Intermarché Herve

1,1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 771 m 6' 872 m 10'

Lidl Herve

2,1 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,7 km 8' 1,7 km 21'

Pretparken

Site Source O Rama

16,7 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,7 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,4 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,4 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

14,1 km 15'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Lutins Du Parc" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") voor jouw elektrische auto.Op 105 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 15 minuten afstand.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Het kost je 38 minuten om naar Verviers te fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Herve (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herve (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herve (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

fa74cf6f5ba3470e9f15363a2477fc20.pdf

Download

9f48df45789f43cba0428b8be1ce59dc.pdf

Download

e2b3cc7fcb214a69ab4f97b88950182e.pdf

Download

E-mail Bellen