Appartement à vendre - Barchon VBC54843

Voie du Pont 42 2 4671 Barchon

229 000 €

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VBC54843

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UZ7UwuhbyJN - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 2008, idéalement situé à Barchon, à proximité du centre et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc.). Cet appartement lumineux se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un vaste séjour salon/salle à manger donnant accès à une terrasse, d’une cuisine équipée récente (installée en 2023), de deux belles chambres et d’une salle de douche avec évier et espace pour machine à laver. Une cave privative complète le bien location d'un 'emplacement de voiture possible. D’un point de vue technique, l’appartement dispose de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique par accumulation, de panneaux photovoltaïques et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2033. Le revenu cadastral est de 768€. Les charges communes s’élèvent à environ 85€/mois (provision) et 15€/mois pour le fonds de réserve. Atout indéniable : grâce à son PEB C, ce bien vous garantit confort et économies d’énergie au quotidien. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/366.00.26 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 768 €
  • Frais mensuels: 102 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

5 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22004 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54843 Réf. vendeur: 6683069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueillantes - Lydie & Isabelle

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

68 m 15'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

68 m 15'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

6 km 33' 6,3 km 9' 4,5 km 51' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,7 km 21'

Gares

Wezet / Visé

5,4 km 42' 7 km 8' 4,8 km 35' 5,4 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 26' 23,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,4 km 38' 7,4 km 52' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3 km 18' 4,9 km 5' 2,4 km 29' 2,9 km 35'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

3,2 km 19' 5,1 km 5' 2,7 km 31' 3,2 km 38'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

3,4 km 19' 5,2 km 5' 2,8 km 32' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,2 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

17,4 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,4 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 4 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

"Centre Scolaire Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Accueillantes - Lydie & Isabelle" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 42 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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