Appartement à vendre - Blégny VBC94395

Rue Entre deux Villes 60/A 4670 Blégny

235 000 €

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VBC94395

  • 4 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Spacieux appartement à rafraîchir (+/- 122m² d'après plans) avec partie magasin en façade avant, garage, caves et réserve actuellement divisé en deux logements (mais repris comme 1 seul appartement à la matrice cadastrale et à l'acte de base) idéalement situé à Blegny à proximité de toutes les commodités. Le 1er logement à l’avant se compose comme suit : Sous-sol : vaste garage accessible via la réserve (+/- 66m²)(La porte du garage est manuelle et dispose des dimensions suivantes: hauteur : +/- 2,70m ; largeur : +/- 2,60m), caves actuellement aménagées en 2 chambres (+/- 12 et 15m²) et salle de douches (douche, lavabo, wc). Rez-de-chaussée : magasin actuellement aménagé en séjour (+/- 29m²) et réserve actuellement aménagée en cuisine (+/- 12m²). Le logement à l’arrière se compose comme suit : hall d’entrée, cuisine aménagée (cuisinière électrique, hotte, évier), lumineux séjour (+/- 24m²), 2 chambres (+/- 10 et 17m²), salle de bains (baignoire, lavabo) et toilette indépendante. Chauffage central au mazout, châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC avec volets en partie, électricité conforme. Nombreuses possibilités : idéal pour un usage unifamilial, profession libérale ou d’autres exploitations sous réserve des autorisations nécessaires. Aucune garantie ne peut être donnée d'un point de vue urbanistique, le bien étant vendu en l'état. PEB E et F disponibles sur demande. L’ensemble est actuellement loué pour un total de 810 €/mois (RDC avant : 590€/mois, RDC arrière est vide, garage au sous-sol : 220€/mois). Charges communes : +/- 30€/mois. R.C. : 1018 €. Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Opportunité à saisir ! idéal pour profession libérale ! A découvrir au plus vite ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

122 m²

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Référence PEB

20190104000810

Emission de CO2

106

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94395 Réf. vendeur: W6924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. L.

245 m 1' 9'' 417 m 48'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

414 m 1' 53'' 595 m 49'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

414 m 1' 53'' 595 m 49'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,6 km 29' 10,2 km 10' 4,3 km 42' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

456 m 5'

Gares

Herstal

9,8 km 45' 11,3 km 12' 7 km 1º 2' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Liège Airport

21,9 km 1º 37' 22,6 km 16' 18,5 km 1º 38'

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

10,7 km 52' 9,2 km 51' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Ad Delhaize Barchon

3 km 10' 3 km 4' 2,1 km 25' 3 km 36'

Lidl Barchon

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,1 km 27' 3,2 km 38'

Carrefour Market Barchon

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 22' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

1,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

15,2 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,2 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Barchon" (4 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "J. L." et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Herstal") est située à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 127 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cardinal Mercier".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 13 minutes.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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