Appartement à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBD65763

Rue Delwaide 45 4681 Hermalle-sous-Argenteau

296 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Delwaide 45 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

Infinity Immo vous présente “Les Rives”, un nouveau projet résidentiel contemporain idéalement situé entre Liège et Visé.

Cet appartement lumineux de 98 m2 offre :

  • Un espace de vie ouvert avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes ;

  • Deux chambres bénéficiant d’un superbe apport de lumière ;

  • Une salle de bain soignée, un WC séparé et d'un balcon parfaitement orienté.

Vous profiterez également d’un jardin commun et de multiples possibilités de parking.

Le plus ? Une MAGNIFIQUE VUE sur la Meuse et la nature, offrant un cadre de vie rare.
Les trois résidences du projet forment une unité harmonieuse, créant un lieu de vie exceptionnel.
Située à Oupeye, à proximité de Liège et Maastricht, la résidence dispose du ravel en face, permettant un accès direct aux commerces.

Infinity Immo vous présente “Les Rives”, un nouveau projet résidentiel contemporain idéalement situé entre Liège et Visé.

Cet appartement lumineux offre :

  • Un espace de vie ouvert avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes ;

  • Deux chambres bénéficiant d’un superbe apport de lumière ;

  • Une salle de bain soignée, un WC séparé et un espace de rangement.

Vous profiterez également d’un jardin commun et de multiples possibilités de parking.

Le plus ? Une MAGNIFIQUE VUE sur la Meuse et la nature, offrant un cadre de vie rare.
Les trois résidences du projet forment une unité harmonieuse, créant un lieu de vie exceptionnel.
Située à Oupeye, à proximité de Liège et Maastricht, la résidence dispose du Ravel en face, permettant un accès direct aux commerces.

Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 pour prévoir une visite !
Personne de référence : Lauranne Neuville

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Détails financiers

  • Prix: 296 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65763 Réf. vendeur: 7315669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

2,8 km 13' 3,4 km 4' 705 m 35' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

2,8 km 13' 3,3 km 4' 725 m 35' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

2,8 km 13' 3,3 km 4' 725 m 35' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,9 km 11' 3 km 4' 2 km 21' 2,9 km 35'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

2,9 km 35'

Gares

Visé / Wezet

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2 km 17' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 24' 22,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10 km 34' 9,1 km 57' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

14,4 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

16,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,4 km 12'

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 12 minutes en voiture.

Éducation

"D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Lucioles De Richelle" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle", à seulement 13 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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