Appartement à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBD65763

Rue Delwaide 45 4681 Hermalle-sous-Argenteau

296 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Delwaide 45 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

Infinity Immo vous présente “Les Rives”, un nouveau projet résidentiel contemporain idéalement situé entre Liège et Visé.

Cet appartement lumineux de 98 m2 offre :

  • Un espace de vie ouvert avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes ;

  • Deux chambres bénéficiant d’un superbe apport de lumière ;

  • Une salle de bain soignée, un WC séparé et d'un balcon parfaitement orienté.

Vous profiterez également d’un jardin commun et de multiples possibilités de parking.

Le plus ? Une MAGNIFIQUE VUE sur la Meuse et la nature, offrant un cadre de vie rare.
Les trois résidences du projet forment une unité harmonieuse, créant un lieu de vie exceptionnel.
Située à Oupeye, à proximité de Liège et Maastricht, la résidence dispose du ravel en face, permettant un accès direct aux commerces.

Infinity Immo vous présente “Les Rives”, un nouveau projet résidentiel contemporain idéalement situé entre Liège et Visé.

Cet appartement lumineux offre :

  • Un espace de vie ouvert avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes ;

  • Deux chambres bénéficiant d’un superbe apport de lumière ;

  • Une salle de bain soignée, un WC séparé et un espace de rangement.

Vous profiterez également d’un jardin commun et de multiples possibilités de parking.

Le plus ? Une MAGNIFIQUE VUE sur la Meuse et la nature, offrant un cadre de vie rare.
Les trois résidences du projet forment une unité harmonieuse, créant un lieu de vie exceptionnel.
Située à Oupeye, à proximité de Liège et Maastricht, la résidence dispose du Ravel en face, permettant un accès direct aux commerces.

Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 pour prévoir une visite !
Personne de référence : Lauranne Neuville

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Détails financiers

  • Prix: 296 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65763 Réf. vendeur: 7315669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

2,8 km 13' 3,4 km 4' 705 m 35' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

2,8 km 13' 3,3 km 4' 725 m 35' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

2,8 km 13' 3,3 km 4' 725 m 35' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,9 km 11' 3 km 4' 2 km 21' 2,9 km 35'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

2,9 km 35'

Gares

Visé / Wezet

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2 km 17' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 24' 22,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10 km 34' 9,1 km 57' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

14,4 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

16,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,4 km 12'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Lucioles De Richelle", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle", à seulement 13 minutes à vélo.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

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