Appartement à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VWD16464

Rue du Passage d’Eau 4 012 4681 Hermalle-sous-Argenteau

295 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Passage d’Eau 4 012 4681 Hermalle-sous-Argenteau

Vous cherchez des Appartement à vendre - Hermalle-sous-Argenteau ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À ne pas manquer, ce superbe appartement très lumineux de 104m², remis à neuf, avec balcon de 20 m² et un garage indépendant de 16,8 m², faisant partie d’un immeuble construit en 2012.
Il se compose d’une grande pièce à vivre incluant le salon, la cuisine équipée et le coin repas, le tout formant un vaste espace ouvert de 52 m² sans vis-à-vis.
Nous y trouvons aussi, 2 chambres lumineuses, un dressing, une salle de bain qui comprend douche et baignoire, chaque pièce offrant de belles surfaces confortables et agréables à vivre.
Vous bénéficiez également d’une petite buanderie et d’un grand WC indépendant.
Cet agencement à l’esprit loft, est à la fois agréable à vivre, fonctionnel et convivial.
Idéalement situé dans une rue calme en cul-de-sac, il dispose aussi d’une place de parking privative qui se trouve devant un garage personnel.

À savoir :
• PEB : B
• Électricité conforme
• Alarme
• Aucun travaux à prévoir, prêt à aménager
• Libre de suite
• Charges : Syndic et entretien 90€ mensuel

Composition :
• Séjour et cuisine 52m²
• 2 chambres de 13,4 m²
• Buanderie 1,9 m²
• Dressing meublé 5 m²
• Salle de bain 8,4 m² avec douche et baignoire
• WC séparé 1,9 m²

Localisation :
• 150m arrêt de bus
• Visé gare 3,5 km
• Commerces de Haccourt 2 km
• Carrefour et commerces d’Herstal 4,5 km
• Centre d’Hermalle et commerces 1km, après travaux
• Accès à l’autoroute 1,5 km, après travaux Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 089 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

17 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanessa Otte

730 m 2' 40'' 1,2 km 1' 45'' 672 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

1,2 km 4' 1,3 km 2' 15'' 719 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

1,2 km 4' 1,3 km 2' 15'' 719 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,5 km 15' 5,2 km 6' 3,3 km 39' 4,5 km 54'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2' 3''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,5 km 18'

Gares

Visé / Wezet

4,1 km 14' 5,3 km 6' 3,1 km 35' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 18' 22,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

11,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

9,4 km 40' 7,8 km 1º 9' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

984 m 4' 975 m 1' 34'' 537 m 12' 984 m 12'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,2 km 4' 1 km 1' 38'' 576 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 861 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,5 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

14,6 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,6 km 13'

Transports

À proximité de la Rue du Passage d'Eau, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 6 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vanessa Otte" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Communale IV") est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 15 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tout voir Réduire