Appartement à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBD67131 Option

Rue Delwaide (D6) 204 02 4681 Hermalle-sous-Argenteau

327 600 €

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Delwaide (D6) 204 02 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé à Hermalle-sous-Argenteau dans un immeuble de prestige. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers.

Points Forts :
- Terrasse couverte de 25 m² avec jardin : Un véritable espace de vie extérieur avec vue sur Meuse !
- Appartement à personnaliser : Choisissez les finitions selon vos goûts, comprises dans la vente ou en supplément en fonction de la demande. L'appartement sera prêt à vivre pour l'acte !
- Luminosité : Les baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle aux pièces de vie.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec WC individuel, un spacieux living avec cuisine équipée avec ilot (à choisir) et accès aux extérieurs. Espace buanderie, salle de douches, hall de nuit desservant les 2 chambres de 12 et 14 m².

Caractéristiques supplémentaires :

- Acquisition d'un emplacement de parking et cave en supplément
- PEB provisoire A
- Chauffage central au gaz par le sol, système de ventilation double flux
- Vente sous régime TVA 21% Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 327 600 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

27 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67131 Réf. vendeur: 7243062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

2,6 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

2,6 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

2,6 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

978 m 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

61 m 43''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

61 m 43''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

61 m 43''

Gares

Visé / Wezet

2,6 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 23' 21,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,8 km 33' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,2 km 4' 1,3 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,2 km 4' 1,3 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,2 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

8,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

14,2 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

16,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,2 km 12'

Éducation

S'installer à Oupeye, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Lucioles De Richelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D.o.a. Saint-Hadelin" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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