Appartement à vendre - Heure-le-Romain VBC70172 Option

Rue Quinettes 19 13 4682 Heure-le-Romain

220 000 €

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VBC70172

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 1er étage d'une résidence flambant neuve, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement sur +/- 65 m². Laissez-vous séduire par ce bien lumineux bénéficiant d'un excellent score énergétique en classe A. Franchissez ses portes et finissez de découvrir ses nombreux autres atouts ! Rez-de-chaussée : hall commun, cave, deux emplacements de parking extérieurs. 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieuse pièce de vie de +/- 32 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, agréable terrasse de +/- 16 m², buanderie avec coin chaufferie, une chambre de +/- 13 m² avec salle de bains (baignoire, douche et lavabo). Divers : double vitrage en aluminium avec coupure thermique, chauffage central au gaz de ville (compteur indépendant), R.C. : 720 €, électricité conforme (compteur indépendant), superficie totale : +/- 81 m² (avec terrasse), charges communes : 85 €/mois (comprenant entretien des communs intérieurs, extincteurs, entretien ascenseur, assurance incendie, électricité et eau des communs, femme de ménage, rémunération du syndic,...), système de ventilation simple flux, vidéophone, porte d'entrée antieffraction. Informations énergétiques : PEB No. : 20230117502332, PEB : A, E spec : 46 kWh/m².an, E totale : 3317 kWh/an. VENTE SOUS REGIME DE LA TVA ! APPARTEMENT DE QUALITE, PRÊT A Y DEPOSER VOS VALISES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • Frais mensuels: 85 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

65 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3317 kWh/an

Date de validité PEB

17/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC70172 Réf. vendeur: 6783822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

231 m 1' 48'' 777 m 1' 15'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale I

571 m 1' 54'' 571 m 1' 8'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale I

571 m 1' 54'' 571 m 1' 8'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

5,2 km 19' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

344 m 4'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

2,4 km 29'

Gares

Visé / Wezet

4,8 km 18' 4,9 km 7' 4,3 km 55' 4,8 km 58'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 8' 19,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

10,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

8,7 km 32' 7,7 km 50' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

2,6 km 10' 3,2 km 4' 2 km 23' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

3 km 14' 3,7 km 5' 2,2 km 22' 3 km 36'

Colruyt Haccourt

3 km 12' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,3 km 14'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

16 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

14,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,2 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Hadelin" à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 12 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hermée" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (5 minutes en voiture), "Colruyt Haccourt" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 104 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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